Обязанности:
Занять должность главного инженера торгового центра с ответственностью за техническое состояние объекта, эксплуатацию и модернизацию инженерных коммуникаций, а также организацию работ по комплексному обустройству земельного участка, включая строительство дорог, проездов, инженерных сетей и благоустройство территории. Ключевые компетенции Контроль бюджета, сроков и качества реализации технических проектовУправление инженерно-технической инфраструктурой торговых центров. Организация строительства и реконструкции инженерных коммуникаций. Техническое обеспечение объектов коммерческой недвижимости. Развитие и комплексное обустройство земельных участков. Организация строительства автомобильных дорог, проездов и парковочных пространств. Подключение объектов к внешним инженерным сетям. Взаимодействие с ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями. Технический надзор и контроль качества строительных работ. Управление подрядными и проектными организациями.. Функциональные обязанности 1. Инженерные системы и коммуникации торгового центра Организация эксплуатации, технического обслуживания и модернизации инженерных систем торгового центра. Обеспечение бесперебойной работы систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции и кондиционирования. Контроль состояния внутренних и наружных инженерных сетей. Организация работ по ремонту, реконструкции и замене инженерного оборудования и коммуникаций. Контроль технического состояния систем пожарной безопасности, дымоудаления, противопожарного водопровода. Контроль потребления энергоресурсов, оптимизация эксплуатационных затрат. Организация взаимодействия с ресурсоснабжающими организациями по вопросам подключения, увеличения мощностей и эксплуатации сетей. 2. Развитие и обустройство земельного участка Организация комплексного освоения и инженерной подготовки земельного участка, прилегающего к торговому центру. Организация проектирования и строительства автомобильных дорог, подъездных путей, внутренних проездов и парковочных площадок. Обеспечение устройства дорожного покрытия, тротуаров, пешеходных зон и транспортной инфраструктуры. Организация строительства наружных инженерных коммуникаций: электроснабжения, водоснабжения, канализации, ливневой канализации, теплоснабжения и сетей связи. Организация систем водоотведения, дренажа и отвода поверхностных вод. Контроль выполнения вертикальной планировки территории, земляных работ и подготовки оснований под дорожное строительство. Организация наружного освещения территории, парковок и подъездных дорог. Контроль работ по благоустройству, озеленению и организации функциональных зон земельного участка. Обеспечение транспортной доступности торгового центра, организации движения транспорта и пешеходных потоков. 3. Строительство, реконструкция и технический надзор Организация разработки технических заданий на проектирование и строительство. Координация проектных, строительных и монтажных организаций. Контроль проектной документации, технических решений и соответствия выполняемых работ утверждённым проектам. Контроль сроков, качества и стоимости строительно-монтажных работ. Организация технического надзора за строительством инженерных сетей и дорожной инфраструктуры. Участие в согласовании технических решений с надзорными, муниципальными и ресурсоснабжающими организациями. Контроль исполнительной документации, проведение испытаний и организация приёмки выполненных работ. Организация ввода инженерных систем и объектов инфраструктуры в эксплуатацию. 4. Управление технической службой и подрядчиками Организация работы инженерно-технического персонала. Проведение конкурсов и выбор подрядных организаций. Контроль исполнения договорных обязательств подрядчиками. Формирование и контроль бюджета технического обслуживания, ремонтов и капитальных вложений. Планирование мероприятий по модернизации инженерной инфраструктуры. Контроль соблюдения требований охраны труда, пожарной и промышленной безопасности в пределах компетенции. Профессиональная направленность Комплексное техническое управление торговым центром и прилегающей территорией на всех этапах: от инженерной подготовки земельного участка, проектирования и строительства наружных инженерных сетей и дорожной инфраструктуры до ввода объектов в эксплуатацию и последующего технического обслуживания.Похожие вакансии
От 80 000 до 82 000 руб.
Королев
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "БАЙКОНУРСВЯЗЬИНФОРМ"