Обязанности:
ЧИЖИК - новый формат продуктовых магазинов «жесткий дискаунтер» от Х5 GROUP – ведущей розничной компании страны. Мы делаем качество доступным! В августе 2025 года в Кемерово Вы запустили новый РЦ (15 000+ кв.м, класса А+) и сейчас находимся в поиске Руководителя отдела эксплуатации на следующие ЗАДАЧИ: Составление и согласование технических заданий на проектирование и производство всех видов строительных, ремонтных и профилактических работ. Поиск подрядчиков на выполнение всех видов ремонтных работ, проведение тендеров подрядчиков на основании технических заданий и представленных предложений. Составление заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечивает их экономное и рациональное расходование. Контроль/организация проведения плановых поверок приборов учета и приборов КИПиА. Заключение и формирование запросов на заключение необходимых для эксплуатации договоров (контрактов, соглашений), дополнительных соглашений, приложений к договорам, контроль исполнения договоров (сроки оплаты, сроки выполнения работ, штрафные санкции, цена договора, соответствие стоимости и объема работ). Обеспечение исполнения предписаний контролирующих надзорных органов по объектам РЦ. Подготовка, исполнение и контроль бюджета эксплуатации по объектам РЦ. Разработка и реализация мероприятий по сокращению расходов эксплуатации. Плановое проведение ТО на РЦ - здания, сооружения, технологическое оборудование (стеллажная система, весы, паллетайзеры, пресс, холодильное оборудование, доклевелеры/докшелтеры), освещение, системы водоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляция, зарядные комнаты). Выполнение заявок на ремонт элементов зданий, сооружений, технологического оборудования, холодильного оборудования, систем ХВС, ГВС, отопления, кондиционирования, вентиляции, согласно регламентированных сроков. Услуги по замене АКБ на ПРТ, зарядка АКБ в зарядных. Приоритетный контроль выполнения аварийных заявок в кратчайшие сроки. Подготовка смет, сметной документации на ремонт и реконструкцию, и их выполнение. Организация планово-профилактических работ (ППР): разработка графиков ППР. Контроль технического состояния оборудования РЦ, кроме ПРТ. Организация планово-профилактических работ (ППР) в соответствии с нормативной документацией заводов-изготовителей. Мониторинг и диспетчеризация системы АССД. Контроль процесса заключения прямых договоров со снабжающими организациями по эл/эн. Контроль расходов за коммунальные услуги по счётчикам ежемесячно. Аналитика тарифов на эл/эн и перевод объектов на более выгодные ценовые категории (расчеты по эл/эн). Еженедельный контроль потребления эл/эн. Организация приемки и приемка работ выполненных сторонними организациями по энергоэффективности. Подготовка объектов к высокому и отопительному сезонам. Поддержание надлежащего санитарного состоянием помещений РЦ и прилегающей территории, организовывать работы по благоустройству территории, поддержание тротуаров, пешеходных дорожек в исправном состоянии, их очистку от снега, льда и их обработку антигололедными средствами (соль, песок, химические реагенты) Составление заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечение их экономного и рационального расходования. Контроль рационального расходования материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей в соответствии с бюджетом РЦ. Обеспечение подразделения РЦ мебелью, хозяйственным инвентарем, средствами механизации инженерного и управленческого труда, осуществление наблюдения за их сохранностью. Обеспечение в соответствии с заявками персонал РЦ расходными материалами (бумага, стрейч-пленка, питьевая вода). Своевременное в соответствии с заявками обеспечение работников предприятия канцелярскими принадлежностями, расходными материалами к хозяйственно-бытовой технике, предметами хозяйственного обихода, спецодеждой, инструментами. Ведение учет наличия имущества РЦ, проведение периодических осмотров и составление актов на списание. Обеспечение своевременной санитарной обработки помещений предприятия (дезинфекция, дезинсекция, дератизация), стирку (химчистка), ремонт специальной одежды, специальной обуви и других СИЗ. Организация своевременного сбора, правильного хранения и вывоза макулатуры, вторсырья и прочих бытовых и производственных отходов. УСПЕШНЫЙ КАНДИДАТ ИМЕЕТ: Высшее образование или среднее-специальное; Опыта работы в эксплуатации инженерных систем от 5 лет, идеально - опыт работы на аналогичной должности на складе или распределительном центре от одного года; Знание нормативных документов, касающихся эксплуатации, проведения строительных и ремонтных работ; Знание правил обслуживания технологических систем и оборудования, зданий и сооружений, транспорта, ПРТ и спецтехники; Хорошие знания принципов работы и особенности эксплуатации систем вентиляции и кондиционирования, электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, канализации. МЫ ПРЕДЛАГАЕМ: Принять участие в активном развитии новой уникальной федеральной сети; Полное соблюдение трудового законодательства РФ; Прозрачная система оплаты труда: оклад 115 700 (до вычета НДФЛ) и 20% квартальная премия за выполнение показателей; ДМС после испытательного срока (обслуживание в ведущих клиниках, телемедицина и т.д.); График работы: 5/2, начало работы можно согласовать с руководителем; Бесплатный корпоративный транспорт и питание на РЦ; Доступ всем сотрудникам компании к эксклюзивным дистанционным программам обучения от профильных направлений до тренингов для топ-менеджеров; Доступ к электронной библиотеке «Alpina» (курсы, книги на русском и английском языках); Программу скидок «PrimeZone» (более 6000 выгодных предложений товаров и услуг от наших партнеров); Вести активный образ жизни (участвовать в забегах, марафонах и других спортивных мероприятиях); Работу в демократичной команде с современным стилем управления, где все сотрудники, включая топ-менеджеров – «на расстоянии вытянутой руки» и глубоко погружены во все процессы. Разделите успех с командой Чижика и постройте карьеру в ритейле!Похожие вакансии