Заместитель главного инженера

Компания, занимающаяся управлением и обслуживанием коммерческой недвижимости. Приглашает на вакантную должность – Заместителя главного инженера складского комплекса. Обязанности Организация и контроль технической эксплуатации инженерных систем (электрохозяйство, теплоснабжение, вентиляция, кондиционирование, систем автоматического пожаротушения, система пожарной сигнализации, газовая котельная, дизель-генераторные установки, технологического оборудования (автоматические секционные ворота, уравнительные платформы), водоснабжение (в т.ч. скважины), очистные сооружения) как силами службы эксплуатации, так и силами подрядных организаций; Разработка и ведение технической документации, контроль исполнения регламентов по обслуживанию оборудования; Планирование и сопровождение работ, выполняемых на объекте подрядными организациями (разработка ТЗ, поиск и выбор подрядчика, контроль выполнения, приемка работ и т.п.), а также работ, выполняемых силами службы эксплуатации; Взаимодействие с подрядчиками, подготовка и согласование документов, контроль оплаты, координация работы; Контроль текущего состояния объекта, инициализация устранения появляющихся недочетов. Участие в формировании бюджета эксплуатационных и капитальных затрат; Разработка, составление технических заданий и организация работ в части ремонтно-строительных работ; Проведение переговоров, подготовка и согласование документов с руководством объекта; Контроль за соблюдением Арендаторами правил противопожарного и внутриобъектового режима арендованных помещений; Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями; Организация мероприятий по подготовке объекта к сезонной эксплуатации. Требования Высшее техническое образование. Опыт работы в эксплуатации коммерческой недвижимости не менее 5-и лет. Опыт эксплуатации крупных складских, логистических или производственных объектов. Экспертные знание правил обслуживания и эксплуатации внутренних и наружных инженерных систем. Знание и применение системы планово-предупредительного ремонта и рациональной эксплуатации оборудования, организации, технологии ремонтных работ. Группа по электробезопасности V до и выше 1000В. Знание правил и норм охраны труда и пожарной безопасности. Уметь планировать эксплуатационные и ремонтные работы, грамотно управлять имеющимися ресурсами, расставлять приоритеты. Опыт прохождения проверок со стороны надзорных органов. Условия: Место работы - складской комплекс с. Столбище, ул. Советская, дом 271; Складской комплекс класса А; Режим работы - 5/2 с 8.00. до 17.00, выходные суббота-воскресенье; Официальная заработная плата, выплата заработной платы 2 раза в месяц, оплата больничных и отпусков согласно всем нормам ТК РФ.