Обязанности:
О компании Мы занимаемся продажей земельных участков эконом-сегмента. Работаем с загородными проектами, ИЖС, посёлками и отдельными земельными лотами. Основные каналы привлечения сейчас — Авито и ВК. Также хотим системно развивать Telegram-паблики, местные сообщества, Яндекс.Директ и Яндекс.КартыСейчас маркетинг работает, но не так системно, как нам нужно: нет стабильной лидогенерации, плавает стоимость заявки, есть зависимость от одного основного канала привлечения. Поэтому ищем маркетолога-лидогенератора, который сможет превратить маркетинг из ручного режима в понятную систему: каналы, упаковка, тесты, аналитика, контроль стоимости квалифицированного лида. Кого мы ищем Нам нужен не чистый авитолог, не чистый таргетолог, не SMM-специалист – нам нужен маркетолог-лидогенератор, который сам, руками, управляет каналами привлечения и отвечает за поток квалифицированных лидов. Который понимает связку:продукт → упаковка → объявление/креатив → лид → квалификация → показ → бронь → сделка. Что предстоит делать Вести и развивать Авито как один из ключевых каналов привлечения.Запускать и оптимизировать продвижение во ВКонтакте.Искать Telegram-паблики и местные сообщества для размещений.Развивать Яндекс.Карты самостоятельно или через подрядчиков.Писать и тестировать тексты объявлений, заголовки, офферы и описания локаций.Переупаковывать продукт, повышая конверсииСтавить ТЗ на фото, аэросъёмку, схемы, карты, баннеры и видео.Готовить идеи и ТЗ для креативов; при необходимости самостоятельно собирать простые тестовые визуалы через AI, Canva/Figma или передавать задачу дизайнеру/подрядчику.Анализировать и держать стоимость квалифицированного лида по каждому каналу.Работать с CRM Bitrix24 и данными отдела продаж.Получать обратную связь от РОПа по качеству лидов.Еженедельно готовить понятную отчётность: сколько лидов пришло, сколько из них квалифицированные, какая стоимость квал-лида, какие каналы работают, что тестируем дальше. Что для нас важно Опыт в недвижимости, ИЖС, коттеджных посёлках, земельных участках, девелопменте или агентствах недвижимости.Понимание, что в недвижимости важны не просто заявки, а квалифицированные лиды, показы, брони и сделки.Умение работать руками, а не только “мыслить стратегически”.Опыт работы с Авито, ВК, Telegram-пабликами, локальными каналами или похожими источниками лидов.Понимание, как тестировать объявления, фото, офферы, заголовки, креативы, цены, рассрочку и разные смыслы под разные аудитории.Умение анализировать цифры: стоимость лида, стоимость квалифицированного лида, конверсию, качество заявок.Умение собирать информацию о продукте и превращать её в понятную упаковку для покупателя.Самостоятельность, внимательность, скорость и ответственность за результат. Будет преимуществом Опыт продвижения земельных участков, ИЖС, коттеджных посёлков или загородной недвижимости.Опыт работы с CRM Bitrix24.Умение самостоятельно делать простые креативы через AI, Canva или Figma.Опыт работы с подрядчиками: фотографы, аэросъёмка, дизайнеры, таргетологи, размещения в пабликах.Понимание, как упаковывать локацию: дорога, электричество, документы, рассрочка, окружение, расстояние до города, сценарии использования участка. KPI и результат На испытательном сроке 2 месяца нам важно увидеть:понятную стоимость квалифицированного лида по каждому каналу;запущенные новые офферы в Авито, ВК и Telegram;переупаковка 5 коттеджных поселков эконом класса;выход на минимальный план по квалифицированным лидам;понятную еженедельную отчётность по каналам, лидам и качеству заявок. Целевой ориентир:от 80 квалифицированных лидов в месяц;стоимость квалифицированного лида — до 10 000 ₽. Что мы предлагаемФикс 120 000 ₽ на руки + KPI =150.000-180.000 ₽ на рукиБонус за выполнение плана по квалифицированным лидам и стоимости квалифицированного лида.Работу в офисе в Казани, график 5/2 с 9:00 до 17:00.Понятный продукт: земельные участки эконом-сегмента с рассрочкой и разными локациями.Возможность влиять не только на рекламу, но и на упаковку продукта. Помощь внутри компании: штатный помощник, подрядчики, РОП и отдел продаж.Данные по продажам и качеству лидов из CRM и от руководителя отдела продаж.Задачу не “вести соцсети”, а построить системную лидогенерацию. Кому точно не подойдёт эта вакансия Если вы только SMM-специалист и не работали с лидами.Если вы только таргетолог и не хотите разбираться в продукте, упаковке и качестве заявок.Если вы только авитолог и не готовы работать шире: ВК, Telegram, Яндекс.Карты, креативы, аналитика.Если вы хотите заниматься только стратегией, но не готовы делать руками.Если вам неинтересно разбираться в недвижимости, в ЦА, в продукте - локациях, офферах, рассрочке, документах и реальных причинах, почему клиент оставляет заявку. Как откликнуться В отклике коротко напишите: с какими каналами привлечения работали;был ли опыт в недвижимости, ИЖС, коттеджных посёлках или агентствах недвижимости;какие результаты по лидам или стоимости лида можете показать;с какими бюджетами работали;что бы вы в первую очередь проверили в маркетинге земельных участков.Похожие вакансии