Руководитель АХО (управляющий зданием, территорией)

Обязанности: Техническая эксплуатация здания, контроль бесперебойной работы всех инженерных систем (электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, кондиционирования, канализации, охранно-противопожарной системы и пр.); Организация необходимого взаимодействия с арендаторами по вопросам, связанным с заключением договоров, текущим обеспечением, оплатой и проведением ремонтно-восстановительных работ, контроль за соблюдением режима работы и эксплуатации; Определение потребности в материально-технических ресурсах для технического обслуживания, ремонта здания, организации необходимой работы на территории. Контроль правильной эксплуатации оборудования. Организация работ по заказу ТМЦ, учету, ведению установленной отчетности; Обеспечение санитарного содержания объекта, уборка и содержание мест общего пользования, контроль за качеством клининга, выполнение мероприятий по подготовке к сезонной эксплуатации здания и прилегающей территории; Организация режима удаленной охраны здания по необходимому графику, работоспособности систем контроля управления доступом, видеонаблюдения, освещения и т.д. Обеспечение функционирования парковки на территории; Организация работы транспортной службы, водителей и гаража на предприятии, ГСМ. Требования: Самостоятельность (способность принимать решения и ответственность за них); Умение работать в условиях многозадачности; Готовность к работе по ненормированному графику при производств. необходимости; Высшее образование (желательно техническое, строительное); Опыт организации материально-технического снабжения приветствуется; Опытный пользователь ПК; Грамотная речь, опыт договорной работы и ведения деловой переписки; Коммуникабельность, честность, исполнительность, ответственность, надежность; Умение работать с людьми, опыт руководства вверенным персоналом. Условия: Оформление по ТК РФ + соц пакет. Заработная плата = оклад + премия по KPI. Возможны иные формы поощрений и вознаграждений по результатам.