Обязанности:
Группа компаний «МБМ» — один из лидеров на рынке проектирования и строительства складских комплексов. Мы гарантируем максимальное качество услуг в минимальные сроки благодаря нашему профессиональному опыту и современному оборудованию. Наше проектное бюро и квалифицированный персонал обеспечивают полный цикл девелоперских проектов, от подбора земельного участка до регистрации права собственности. Мы используем современные технологии и материалы, что позволяет нам выполнять все виды работ на высоком уровне. Присоединяйтесь к нам и станьте частью команды профессионалов, реализующих амбициозные проекты! Основные задачи: 1. Оперативное управление строительством (общестроительные работы). Обеспечение выполнения строительно-монтажных работ (СМР) на закрепленных объектах в строгом соответствии с проектной и рабочей документацией (ПД и РД, Нормами (СНиП, СП, ГОСТ). Контроль соблюдения технологии производства работ, качества выполнения этапов и соответствия материалов утвержденным стандартам. Координация работы субподрядных организаций на площадке: проверка готовности, распределение фронтов работ, контроль графиков и взаимодействия между смежниками. 2. Планирование и контроль сроков (График производства работ -ГПР). Формирование, согласование и актуализация Графика производства работ (ГПР) и графиков финансирования по объектам. Ежедневный/еженедельный мониторинг выполнения Ключевых событий, выявление отклонений причин срывов сроков. Оперативное реагирование на задержки: инициирование совещаний, корректировка планов, взаимодействие с заказчиком и подрядчиками для минимизации простоев. 3. Управление документацией и исполнительный контроль. Контроль ведения и своевременного предоставления субподрядчиками исполнительной документации, актов скрытых работ, журналов производства работ (КС-6, общие и специальные журналы). Участие в приемке выполненных работ, подписание актов КС- 2, КС-3 совместно с производственно-техническим отделом (ПТО) и сметчиками. Обеспечение полноты пакета документов для сдачи объекта в эксплуатацию (ЗОС, РВЭ, КС-11). 4. Технический надзор и контроль качества. Организация технического надзора за качеством строительных материалов, конструкций и выполняемых работ. Проверка соответствия фактически выполненных работ утвержденным проектным решениям. *Выдача предписаний субподрядчикам при выявлении нарушений и контроль их устранения. 5. Взаимодействие с подрядчиками и заказчиком. Проведение оперативных совещаний на стройплощадке с подрядчиками и субподрядчиками, протоколирование решений. Взаимодействие с техническим заказчиком, авторским надзором, строительным контролем, представителями Заказчика по всем вопросам строительства. Участие в урегулировании споров и разногласий, возникающих в процессе производства работ. У правление субподрядных организаций, занятых на общестроительных работах. Распределение фронтов работ, контроль достаточности ресурсов (люди, техника, материалы). 6. Охрана труда и безопасность. Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте. Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим). Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций. 7. Бюджетирование и ресурсы Участие в планировании бюджета строительства и оперативном контроле затрат. Подача заявок на материалы, механизмы и оборудование, контроль их целевого использования. Анализ эффективности работы субподрядчиков, подготовка предложений по оптимизации затрат и сроков. 8. Пусконаладочные работы и ввод в эксплуатацию Организация и контроль проведения пусконаладочных работ (ПНР) Организация и контроль соблюдения субподрядчиками и собственным персоналом правил охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объекте. Обеспечение безопасной организации строительной площадки (ограждения, знаки, мойка колес, пропускной режим). Остановка работ в случае возникновения угрозы жизни и здоровью людей или угрозы повреждения конструкций. Наши пожелания к опыту и навыкам кандидата: Высшее образование (строительство, инженерные сети). Опыт работы на должности заместителя руководителя строительства не менее 3-х лет, или начальником участка не менее 5 лет. Важно, чтобы опыт был целевым по строительству производственных и/или складских зданий. Уверенное владение MS Office. Что мы предлагаем: * Полностью белую, конкурентную зарплату. * Официальное оформление по ТК РФ (Срочный ТД с возможностью продления). * График работы 5/2 . * Локация - Гурьевский муниципальный округ39:03:080914:681 - кадастровый номер участкаПохожие вакансии
Заместитель руководителя строительства, инженерные сети (Калининград)
От 200 000 руб.
Калининград
МБМ Девелопмент