Руководитель строительных проектов

Мы — группа компаний, работающая в сферах строительства, проектирования, торговли инженерным оборудованием и услуг в Калининграде и Калининградской области. Ищем руководителя строительных проектов, который возьмёт на себя управление реализацией объектов ( инфраструктурные объекты инженерного назначения ) : от планирования работ и бюджета до сдачи заказчику. Главная задача — обеспечить результат по каждому объекту в рамках согласованных сроков, утверждённого бюджета и требований к качеству. Обязанности Управлять строительными проектами: планировать работы, координировать участников и обеспечивать выполнение обязательств по объектам. Формировать и защищать бюджеты объектов совместно со сметчиками и техническими специалистами; контролировать фактические затраты и прогноз стоимости завершения строительства. Разрабатывать календарные графики, контролировать ключевые этапы и своевременно принимать меры при риске срыва сроков. Организовывать работу прорабов, подрядчиков и смежных подразделений; согласовывать потребность в людях, материалах, технике и оборудовании. Участвовать в выборе подрядчиков и поставщиков, оценивать предложения по стоимости, срокам и условиям выполнения работ. Контролировать качество и объёмы выполненных работ, обоснованность дополнительных затрат и изменений проекта. Взаимодействовать с заказчиками, проектировщиками и другими участниками строительства; решать вопросы, влияющие на сроки, бюджет и сдачу объектов. Организовывать подготовку исполнительной документации, устранение замечаний и сдачу объектов заказчику. Требования Опыт самостоятельного управления строительными проектами с ответственностью за бюджет, сроки и конечный результат. Практический опыт завершения и сдачи объектов заказчику. Умение работать с бюджетом строительства: анализировать плановые и фактические затраты, прогнозировать расходы и обосновывать изменения. Понимание технологии и последовательности строительных работ, умение читать проектную и сметную документацию. Опыт управления строительной командой и подрядными организациями. Умение составлять реалистичные графики, определять критические этапы и управлять отклонениями. Навыки переговоров с заказчиками и подрядчиками, способность аргументированно защищать решения. Владение Excel и инструментами планирования проектов. Высшее строительное или инженерно-техническое образование. Будет преимуществом: опыт одновременного ведения нескольких объектов и знание рынка подрядчиков Калининградской области. Для нас важны самостоятельность, системность и прозрачность в управлении. Мы ожидаем, что руководитель не только фиксирует проблему, но и предлагает решение с оценкой влияния на бюджет и сроки. Условия Работа в Калининграде и Калининградской области. Оформление по ТК РФ. Система премирования: проговаривается лично Возможность влиять на организацию строительства и отвечать за результат проектов.