Начальник административно-хозяйственного отдела

Обязанности: Обеспечение бесперебойной эксплуатации объекта: контроль состояния инженерных систем (электроснабжение, ГВС, ХВС, канализация, отопление) и котельного оборудования. Организация технического обслуживания: мониторинг работы насосных групп, расширительных баков, своевременная чистка фильтров (грязевиков) и проверка автоматики. Ведение технической документации и журналов осмотров, контроль за исполнением графиков ТО. Взаимодействие с сервисными службами: вызов и контроль работы специалистов при проведении ежегодного ТО котлов и сложных ремонтах. Оперативное устранение мелких неисправностей и бытовых поломок (ремонт мебели, замков, дверей, сантехники, малярные работы). Управление территорией: контроль чистоты, организация сезонных работ (уборка снега, покос травы) — как силами подрядчиков, так и личное участие при необходимости. Организация снабжения: закупка инструментов, строительных, расходных материалов и хозтоваров. Координация подрядных организаций: полный контроль качества работ узкопрофильных специалистов на всех этапах. Требования: Понимание принципов работы инженерных сетей (электрика, водоснабжение, канализация, теплоснабжение). Эксплуатация котельных установок и тепловых узлов. Навыки проведения мелкого ремонта и отделочных работ. Опыт организации закупок и работы с подрядчиками. Знание нормативной базы по эксплуатации зданий и сооружений. Уверенный пользователь ПК (ведение отчетности, работа с почтой). Условия: Полная занятость, оформление по ТК РФ; График: 5/2, с 9:00 до 18:00; Оплачиваемый отпуск и больничные; Оплата проезда (компенсация ежедневных транспортных расходов); Комфортные условия труда.