Группа компаний «Интеллект» - строительная компания с собственной IQ-концепцией, которая позволяет реализовать качественные девелоперские проекты, в связи с активным расширением штата в поисках Генерального директора генподрядной организации. Обязанности: Формирование организационной структуры, создание и развитие отделов (ПТО, сметный, договорной, производственный). Подбор субподрядных организаций, заключение и сопровождение договоров подряда в период СМР. Контроль своевременного формирования заявок на материалы, списание материалов. Контроль соблюдения графиков СМР, качества и объемов выполненных работ по проектной документации. Контроль выполнения графиков работ подрядных организаций. Передача фронта работ подрядным организациям, решение спорных вопросов на площадке. Организация проверки ПСД на соответствие проектным решениям, объемам и составу работ, материалов и требованиям НТД. Рассмотрение проектной документации, инициирование и контроль внесения изменений в проект. Контроль ведения исполнительной документации, общих журналов работ. Организация и обеспечение производства работ подрядных организаций на строительной площадке (фронт работ, подъездные пути, временные сети, бытовки). Планирование строительного процесса: составление графиков производства работ, определение потребности в комплектации объектов согласно нормативам. Руководство строительным процессом, координация и контроль всех этапов строительства объектов. Контроль соблюдения графиков СМР, качества и объемов выполненных работ по проектной документации. Приемка и контроль качества результатов выполненных видов и этапов строительных работ. Контроль договорной работы: обеспечение своевременного получения авансов, промежуточных платежей, закрытие этапов (акты КС-2, справки о стоимости КС-3) подрядных организаций. Финансовое планирование и бюджетирование: формирование ежемесячных/квартальных планов доходов и расходов, контроль их исполнения. Контроль за страхованием объектов, техники, ответственности перед третьими лицами. Подготовка и утверждение финансовых и отчетов по выполненным СМР. Контроль соблюдения требований охраны труда, техники безопасности и пожарной безопасности на объектах строительства. Взаимодействие с представителями Заказчика, технического надзора и авторского надзора, исполнительными органами государственной власти. Организация итоговой сдачи объектов заказчику и ввода в эксплуатацию. Устранение рекламаций по выполненным СМР. Требования: Высшее строительное / инженерно-техническое образование. Опыт работы в строительной отрасли не менее 10 лет. Опыт работы на позиции Генерального директора — не менее 5 лет. Опыт реализации проектов «под ключ» с нулевого цикла (жилые / коммерческие / инфраструктурные объекты). Опыт управления генподрядной организацией или крупным строительным подразделением девелопера. Знание технологий строительного производства, нормативной базы (СНиП, СП, ГОСТ, 214-ФЗ, Градкодекс). Уверенный пользователь ПК (MS Project, Excel, 1С:Управление строительством, сметные программы). Личные качества (критически важны): Высокая организованность и умение планировать свою работу. Отличные организаторские и управленческие навыки. Умение работать в команде, выстраивать горизонтальные и вертикальные связи. Способность принимать решения и быстро адаптироваться к новым ситуациям и изменениям. Высокая степень ответственности и исполнительности. Ориентация на результат, системное мышление, стрессоустойчивость. Будет преимуществом: Опыт работы в Крыму или южных регионах (знание местного рынка подрядчиков, ресурсников, административных процедур). Опыт прохождения государственной экспертизы и получения разрешений на строительство/ввод. Мы предлагаем : Заработная плата: обсуждается индивидуально с успешным кандидатом (фиксированная часть + бонусы ). Оформление: официальное трудоустройство по ТК РФ, полный социальный пакет. Место работы: временно в г. Алушта с посещения объектов в г.Ялте. Полномочия: реальная зона ответственности, право формировать команду и принимать оперативные решения. Проекты: участие в масштабных и значимых для региона стройках, возможность влиять на качество и сроки. Карьерные перспективы: потенциал роста до уровня топ-менеджмента холдинга.
Похожие вакансии