Обязанности:
Группа компаний «Острова» — девелопер многофункциональных территорий и партнёр по развитию города.Строим жильё, наполняем сервисами и услугами первые этажи, создаём общественные пространства и заботимся об инфраструктуре, работая с мастер-планированием. Считаем, что развивать город можно только вместе: любая локация города может стать центром притяжения. А жизнь должна кипеть не только в квартире, но и за её пределами: во дворе, на улице, в районе. Цифры и факты: 18 лет на рынке недвижимости Удмуртии. 2-е место в республике по объему ввода жилья в 2024 году — 50 780 м2. 12 700+ человек живут в построенных нами домах. Флагманский проект: район комплексной застройки «Новый город». Приглашаем в команду финансового аналитика, который возьмет на себя инвестиционный анализ девелоперских проектов. Чем предстоит заниматься: Первичная оценка лотов: экспресс-анализ экономики, расчёт себестоимости и рыночной цены участка. Финансовое моделирование : построение полных моделей (IRR, NPV, P&L, CF) с учётом CAPEX/OPEX и сценариев комплексного развития территорий. Стресс‑тесты: расчёт по 3 сценариям (оптимист/базовый/пессимист), выявление ключевых рисков. Валидация данных: проверка допущений от продуктовых команд (цена, темп продаж, себестоимость) через внешние и внутренние источники. Структурирование сделок: финансовая оценка партнерских схем и вариантов финансирования строительства. Подготовка к инвестиционному комитету: сводное аналитическое резюме с выводами по экономике сделки. Контроль и аналитика: ведение реестра сделок (закрытые/отказные), анализ причин отказов, контроль платежей в соответствии с финмоделью. Наши ожидания: Высшее экономическое или финансовое образование. Опыт в финансовом моделировании инвестиционных проектов от 2-х лет. Понимание оценки активов. Владение сценарным анализом и стресс-тестированием. Продвинутый Excel и опыт работы в специализированных ПО. Опыт подготовки материалов для инвестиционных комитетов. Критическое мышление, аналитический склад ума, внимательность, умение работать с большими объемами информации. Владение ИИ-инструментами. Будет плюсом опыт в девелопменте жилой недвижимости (ЖК, КРТ). Знание налогового законодательства в сфере недвижимости и структур сделок. Что мы предлагаем: Официальное трудоустройство по ТК РФ. Уровень зарплаты обсуждаем индивидуально, по итогам собеседования. Ориентируемся на ваш опыт и рыночные ожидания. Современный офис с кофемашиной, зоной отдыха и массажным креслом. Обучение за счет компании: курсы, сертификации, профильные конференции. ДМС через 6 месяцев работы. Свободу для идей: ваши стратегии и расчеты будут влиять на облик города — мы развиваем реальные проекты. Команда профессионалов, где ценят инициативу и поддерживают друг друга. Подарки детям на Новый год и корпоративные праздники. Оставляй отклик, чтобы присоединиться к нашей команде в качестве финансового аналитика.Похожие вакансии