Техник по эксплуатации жилой недвижимости в ЖК «Интонация»

Мы — компания «МОСС РАЗВИТИЕ» ‌Наша команда управляет и обслуживает современные жилые комплексы Москвы. В своей работе мы сочетаем надёжность, профессионализм и внимание к деталям. Наша цель — поддерживать инженерные системы зданий в исправном состоянии и обеспечивать высокий уровень комфорта для жителей. Сейчас мы ищем в команду Техника по эксплуатации жилой недвижимости для работы в ЖК бизнес-класса «Интонация» в районе м. Щукинская. Обязанности: ‌• Выполнение заявок жителей и службы эксплуатации по вопросам работы инженерных систем и оборудования жилого комплекса.• Оперативное выявление и устранение неисправностей и аварийных ситуаций в пределах зоны ответственности и действующих допусков.• Проведение технического обслуживания и планово-предупредительных ремонтов инженерных систем здания.• Обслуживание систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения и канализации.• Контроль работы систем вентиляции и кондиционирования, выявление неисправностей и взаимодействие со специализированными подрядными организациями.• Обслуживание электрооборудования и электрических сетей в пределах действующей группы по электробезопасности.• Замена ламп, светильников, выключателей, розеток и других элементов электрооборудования.• Выполнение сантехнических работ: устранение протечек и засоров, замена смесителей, сифонов, запорной арматуры и других элементов сантехнического оборудования.• Выполнение мелких строительно-ремонтных, отделочных, плотницких и слесарных работ.• Регулировка дверей, доводчиков, замков, петель и другой фурнитуры.• Проведение регулярных обходов здания, технических и инженерных помещений.• Контроль состояния инженерного оборудования и своевременное выявление потенциальных неисправностей.• Взаимодействие с подрядными организациями при проведении регламентных, ремонтных и аварийных работ.• Ведение эксплуатационной документации, журналов осмотров и учёта работ, оформление заявок, актов и нарядов.• Поддержание инженерных помещений, оборудования, инструментов и рабочего места в исправном и чистом состоянии.• Соблюдение требований охраны труда, пожарной безопасности, техники безопасности и электробезопасности. Требования: ‌• Опыт работы от 1 года в эксплуатации жилых, коммерческих или административных зданий.• Среднее профессиональное или высшее техническое образование по направлениям: эксплуатация зданий и сооружений, ЖКХ, электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение или смежным специальностям.• Группа по электробезопасности не ниже II до 1000 В.• Опыт комплексного обслуживания инженерных систем многоквартирного жилого дома или коммерческого объекта.• Базовые знания систем электроснабжения и электрооборудования.• Знание принципов работы систем отопления, теплоснабжения, водоснабжения и канализации.• Понимание принципов работы систем вентиляции и кондиционирования.• Навыки выполнения сантехнических, слесарных и мелких ремонтно-строительных работ.• Умение выполнять замену ламп, светильников, выключателей, розеток и другого несложного электрооборудования в пределах действующего допуска.• Навыки диагностики неисправностей инженерных систем и оборудования.• Уверенное владение ручным и электроинструментом.• Опыт проведения технических обходов и ведения эксплуатационной документации.• Знание требований охраны труда, пожарной безопасности и электробезопасности.• Ответственность, исполнительность, аккуратность и внимательность к деталям.• Самостоятельность при решении типовых технических задач.• Готовность оперативно действовать при возникновении аварийных ситуаций.• Вежливость и корректность при общении с жителями.• Бережное отношение к имуществу жилого комплекса и соблюдение корпоративных стандартов. Условия: ‌‌• Работа в стабильной управляющей компании с крупными жилыми проектами Москвы на ЖК бизнес-класса «Интонация», Москва, Щукинская ул., 3, м. Щукинская.• График работы: вахтовый метод, смены 15/15.• Рабочий день: с 09:00 до 18:00.• Постоянное нахождение на территории объекта в период вахты.• Доход: 111 395 ₽ после вычета НДФЛ за месяц работы при графике 15/15.• Выплаты два раза в месяц.• Официальное оформление по ТК РФ с первого рабочего дня.• Оборудованное помещение для проживания техников на территории жилого комплекса — предусмотрены кухня, душевая и место для отдыха.• Униформа предоставляется.• В случае возникновения аварийных ситуаций возможно привлечение к работе за пределами установленного рабочего времени в порядке, предусмотренном трудовым законодательством РФ. Если у Вас есть опыт комплексной эксплуатации зданий, действующая группа по электробезопасности и готовность работать на современном объекте бизнес-класса — будем рады видеть Вас в нашей команде.