Главный инженер

Обязанности: Обеспечение бесперебойной работы, правильной эксплуатации и ремонта всех инженерных систем здания (водоснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, электроснабжение, слаботочные сети). Организация и контроль проведения планово-предупредительных работ (ППР) и текущего ремонта, в том числе на объекте культурного наследия. Разработка и составление технических заданий (ТЗ) на проектирование, ремонт, реставрацию, закупку оборудования и техническое обслуживание инженерных систем. Экспертиза, анализ и проверка проектной, рабочей и сметной документации, а также контроль соответствия объемов и качества выполненных работ утвержденным сметным расчетам. Обеспечение пожарной безопасности здания: контроль исправности систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ, пожаротушение), проведение инструктажей, ведение журналов и разработка инструкций. Взаимодействие с государственными контролирующими органами (МЧС/Пожнадзор, Ростехнадзор, Органы охраны объектов культурного наследия, водоканал, энергосбыт). Руководство техническим персоналом, службами эксплуатации и контроль работы подрядных организаций, включая приемку выполненных актов (КС-2, КС-3). Управление бюджетом на эксплуатацию, ведение исполнительной и технической документации. Требования: Высшее профильное техническое образование. Знание Федерального закона № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок…» и специфики проведения государственных закупок со стороны заказчика. Успешный опыт разработки технических заданий для проведения тендеров и электронных аукционов. Желателен опыт работы на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) от 3 лет. Опыт работы на аналогичной должности (главный инженер, руководитель службы эксплуатации) от 5 лет. Отличные навыки чтения и анализа проектно-сметной документации, знание ценообразования в строительстве и реставрации. Наличие действующего обучения/повышения квалификации по пожарной безопасности. Действующие группы допуска по электробезопасности (не ниже IV) Знание специфики эксплуатации исторических зданий, а также нормативной базы (ФЗ № 73 «Об объектах культурного наследия», СНиП, ГОСТ, ПУЭ). Условия: Официальное трудоустройство согласно ТК РФ. Стабильная заработная плата (окончательный размер обсуждается по результатам собеседования). График работы: 5/2 (с готовностью к оперативной связи при аварийных ситуациях). Работа в историческом центре города в знаковом учреждении культуры.