Главный инженер

В муниципальное учреждение культуры требуется главный инженер для руководства технической эксплуатацией здания и инженерных систем. Это позиция исполнителя-эксперта: нужен спокойный, системный, технически грамотный руководитель, который обеспечит бесперебойную работу систем, порядок в документации и контроль подрядчиков. Подчинение: заместитель директора по технике и безопасности.Тип занятости: полная, постоянная.График: полный рабочий день, возможны вечерние и выходные в дни мероприятий. Обязанности 1. Эксплуатация здания и инженерных систем: обеспечение бесперебойной работы электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, вентиляции, канализации; организация и контроль планово-предупредительных ремонтов (ППР) зданий, сооружений, оборудования и инженерных систем; контроль соблюдения режимов работы инженерных систем, параметров тепло- и водоснабжения; проведение сезонных подготовительных работ (отопительный сезон, летний период). 2. Ремонтно-строительные работы: планирование текущих ремонтно-строительных работ; технический надзор за выполнением работ подрядными организациями; участие в приёмке объектов после ремонта, контроль качества; подготовка предложений по капитальному ремонту. 3. Руководство техническими службами: руководство главным энергетиком, инженером-теплотехником, техническими службами; распределение обязанностей, контроль исполнения, трудовая дисциплина; подготовка предложений о поощрении и дисциплинарных взысканиях. 4. Документация и отчётность: ведение журналов ТО, графиков ППР, дефектных ведомостей, актов, смет; подготовка отчётности по техническому состоянию зданий, выполнению ППР, использованию муниципального имущества; ведение реестра аккредитованных подрядных организаций. 5. Работа с подрядчиками: проверка и аккредитация подрядных организаций; проверка технической документации (СРО, лицензии, сертификаты, аттестаты); отказ в допуске при неполном пакете документов или просроченных разрешениях; взаимодействие с юридическим отделом по договорам. 6. Сценическое оборудование: контроль технического состояния сценического оборудования (механика сцены, штанкеты, лебёдки, такелаж) совместно с заведующим художественно-постановочной частью; обеспечение безопасной эксплуатации при монтаже и демонтаже; контроль монтажных работ на сцене. 7. Охрана труда, пожарная безопасность, антитеррор, ГО и ЧС: организация работы по охране труда в технических службах; контроль систем противопожарной защиты (АПС, СОУЭ); участие в разработке документов по антитеррористической защищённости; обеспечение технической укреплённости объектов. 8. Закупки: формирование технических заданий на закупку оборудования, материалов, ремонтных работ; участие в закупочной комиссии; контроль соответствия закупаемых материалов техническим требованиям. Требования Образование: высшее инженерно-техническое (строительное, теплоэнергетическое, электротехническое, эксплуатационное). Опыт: не менее 5 лет в эксплуатации зданий (ТЦ, гостиницы, культурные центры, производственные объекты); опыт руководящих должностей — не менее 3 лет; именно эксплуатация, а не строительство/монтаж — это ключевое требование. Профессиональные знания и навыки: понимание систем ОВиК (отопление, вентиляция, кондиционирование), водоснабжения и канализации; знание систем электроснабжения и противопожарной безопасности; умение составлять дефектные ведомости, сметы и организовывать мелкий ремонт; базовое понимание сценического оборудования (звук, свет, механика) — для контроля качества и простого ремонта; ведение технической документации: журналы ТО, графики ППР, дефектные ведомости, акты, сметы; работа с подрядчиками: аккредитация, проверка СРО, лицензий, сертификатов; уверенное владение ПК, работа с технической документацией; наличие группы по электробезопасности не ниже IV Личные качества: спокойный, уравновешенный, неконфликтный; системный, исполнительный, ответственный; педантичный в документах; умеет работать в команде без амбиций на карьерный рост выше главного инженера. Условия Официальное трудоустройство по ТК РФ. Работа в муниципальном учреждении культуры. Зал на 1885 мест, крупные мероприятия, кинопоказы, концерты. Выходы в вечерние и выходные в дни мероприятий. Заработная плата — по итогам собеседования + Премирование по KPI Кого мы НЕ ищем «Революционеров» и «генераторов идей». Кандидатов с амбициями на место заместителя директора. Специалистов только по сцене без опыта эксплуатации здания. Тех, кто перекладывает документацию на секретаря или бухгалтерию. Что важно для нас Главный инженер — это «тыл» технического блока. Он должен: обеспечить бесперебойную работу всех систем; держать в порядке всю техническую документацию; грамотно контролировать подрядчиков; спокойно работать под руководством заместителя директора.