Обязанности:
Холдинг «Григорьевские сады»Екатеринбург — ЧелябинскНаправление: продажи и аренда — земля, дома, коммерция, готовый бизнес.«Григорьевские сады» — многопрофильный холдинг, который развивает территорию на границе Свердловской и Челябинской областей. Сельское хозяйство, девелопмент, загородная недвижимость, агротуризм — всё под одним управлением. Продажи и аренда недвижимости — одно из ключевых направлений.В управлении холдинга — более 1000 га земли. Мы строим каркасные дома и рубленые дома из бревна. И у нас есть то, чего нет больше нигде в УрФО — единственные в Уральском федеральном округе интенсивные фруктовые сады площадью более 300 га. Яблоки, груши, сливы, жимолость, абрикосы, смородина, малина.«Средиземье», «Мёд» и «Григорьевские просторы» — отдельные микрорайоны внутри жилой деревни Григорьевка, на берегу озера, в окружении фруктовых садов. Не закрытые коттеджные посёлки, а часть живой деревни с асфальтом, школой, садиком, медпунктом, почтой и магазинами.Из окон домов открывается вид, который меняется вместе с сезонами. Слева — гладь озера. Справа — уходящие к горизонту ряды деревьев. Весной они утопают в цветении, летом — в зелени садов, вид из серии: «…а там ещё немного и Прованс».Мы ищем руководителя, который возьмёт на себя направление продаж и аренды недвижимости — от тёплого дома у озера до готового бизнеса на землях сельхозназначения.Что вы будете продавать:Дома.Рубленые из бревна — натуральные, традиционные, экологичные.Каркасные — под ключ, с полной отделкой. Вам остаётся показать клиенту, что здесь можно жить сразу: поклеить обои под себя и расставить мебель.A-frame — панорамное остекление, характерная треугольная форма, вид на сады. Полная комплектация: техника, текстиль, посуда, полотенца. Вы предлагаете клиенту два сценария: жизнь и отдых у озера либо готовый объект под сдачу — посуточную и длительную.Земельные участки.От 4 соток до нескольких гектаров. Категории — ИЖС, земли населённых пунктов, сельхозназначение, в том числе с правом строительства дома.Отдельно — земли сельхозназначения с готовой инфраструктурой. У каждого участка своя подстанция, подъездные пути, рядом населённый пункт с рабочими руками. Вы предлагаете готовую площадку для сельхозпроизводства: приезжайте и работайте. На рынке таких предложений нет.Земельные участки под коммерческую недвижимость и земельные участки, которые можно презентовать федеральным торговым сетям.Готовый бизнес.Один из обособленных участков «Григорьевских садов» — единственных в Уральском федеральном округе интенсивных плодово-ягодных садов. Вы продаёте его как действующий проект под ключ.Аренда.В рамках природно-развлекательного комплекса «Григорьевские сады» работает кемпинг с благоустроенными домами. Разная стилизация, готовы к заселению. Вы сдаёте их в посуточную и длительную аренду.Преимущества локации:Уникальное предложение в Уральском федеральном округе.Локация. 70 км от Екатеринбурга, асфальт до участка, круглогодичный доступ. Жилая деревня на берегу озера, в окружении фруктовых садов.Озеро Ангелов. Пирс, купание, рыбалка, лодки. Каждую весну — лебеди.Сады. Единственные в УрФО интенсивные сады на 300+ га. Весной — цветение, летом — зелень садов. Вид из окон: слева — озеро, справа — уходящие к горизонту ряды деревьев, вид из серии: «…а там ещё немного и Прованс».Инфраструктура, которая уже работает. Школа, детский сад, медпункт, почта, магазины, ПВЗ Ozon, конюшня, «Итальянское пони-кафе» с фермерской пиццей, пляж, волейбол, зарыбленный пруд.Перспективы развития. В рамках развития природно-развлекательного комплекса планируется строительство конно-спортивного комплекса с крытым манежем и термального комплекса с большим открытым и закрытым бассейном. Это в том числе повлияет на рост стоимости недвижимости в районе деревни Григорьевка.Инвестиционный потенциал. Недвижимость рядом с Григорьевскими садами пользуется стабильным спросом — и в посуточной, и в длительной аренде. Близость к озеру, детской площадке, природно-развлекательному комплексу, садам и пони-кафе делает объекты востребованными круглый год.Бонусы клиентам. 50 кубов леса на строительство, ипотека от 3%, материнский капитал, рассрочка без процентов на 12 месяцев.Ваша зона ответственности:Разработка коммерческого предложения. Вы анализируете рынок загородной недвижимости в регионе, формируете актуальную ценовую политику и запускаете акционные программы. Ваш результат — конкурентоспособное предложение, которое продаётся.Работа с клиентским потоком. Вы работаете с входящими обращениями и самостоятельно формируете базу потенциальных покупателей. Ваш результат — стабильная воронка сделок.Проведение показов. Вы встречаете гостей на объектах, проводите презентации домов, участков и садов. Ваш результат — клиент, который видит ценность и готов обсуждать условия.Ведение сделки. Вы сопровождаете клиента от первого контакта до регистрации права собственности — совместно с юридическим отделом. Ваш результат — закрытая сделка без сбоев на этапе оформления.Продвижение объектов. Вы размещаете лоты на Авито, Циан и других площадках, контролируете актуальность объявлений. Ваш результат — поток лидов из digital-каналов.Продажа инвестиционных лотов. Вы ищете покупателя на обособленный участок садов и работаете с запросами по землям сельхозназначения. Ваш результат — сделки по коммерческому и инвестиционному направлению.Аренда домов в кемпинге. Вы управляете загрузкой домов в кемпинге природно-развлекательного комплекса: посуточная и длительная аренда. Ваш результат — стабильная загрузка и доход от аренды.Что мы ждём от вас:— Опыт в продажах недвижимости, земли, строительных услуг или коммерческих объектов.— Навык анализа рынка и формирования ценовых предложений.— Готовность к выездам на объекты— Грамотная речь, харизма, ответственность за результат.Будет преимуществом:— Опыт работы с загородной недвижимостью или земельными участками.— Понимание специфики инвестиционных продуктов.— Опыт управления направлением или командой.Что мы предлагаем:Оклад. Фиксированная часть обсуждается на собеседовании и зависит от вашего опыта и портфеля, который вы готовы вести.KPI. Прозрачная система мотивации: выполнение плана по сделкам и по выручке. Показатели фиксируются и обсуждаются с вами до старта.Процент от сделок. Высокий, зависит от типа объекта. По земле, домам и коммерции ставки разные, обсуждаем индивидуально.Корпоративные условия:— Компенсация транспортных расходов — показы проходят на объектах.— Корпоративная мобильная связь.— Обучение и поддержка: презентационные материалы, сопровождение сделок с юридическим отделом.— Гибкий график: удалённая работа и выезды на показы.Как мы видим ваш успех в этой роли:Через полгода вы:— самостоятельно ведёте сделки от первого контакта до регистрации;— сформировали актуальную ценовую политику по портфелю;— запустили акционные программы, которые дали измеримый прирост обращений;— закрыли первые сделки по земле, домам и коммерческим лотам;— вывели аренду домов в кемпинге на стабильную загрузку.Если вы устали продавать «квадратные метры» и хотите продавать место, в которое люди влюбляются — напишите нам. Пишите. Обсудим. Покажем. Подберём ваш формат работы.Похожие вакансии
Руководитель развития направления продаж
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
Торговый дом ЛАВР
Руководитель регионального направления продаж
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
Агентство КИТ Консалт
Руководитель направления развития продаж услуг
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
Навигатор инновационных решений
Руководитель направления банковских продаж (коуч)
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
СК «Росгосстрах Жизнь»
От 200 000 до 250 000 руб.
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
Red Tiger
От 71 000 до 74 000 руб.
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая
Почта России