Обязанности:
Руководитель генерального подряда / Директор по строительству BAZA Development — девелоперская компания, которая строит жилые проекты в Екатеринбурге и Москве. Сейчас мы ищем руководителя, который возьмет на себя строительный результат по объектам: сроки, качество и организацию производства. Нам нужен не кабинетный руководитель. Важно, чтобы ты знал стройку изнутри, регулярно был на площадке, понимал, что происходит на каждом этапе, и мог самостоятельно разобраться в проблемной ситуации и довести ее до решения. При этом задача не в том, чтобы самому выполнять работу РП или прораба. Нужно управлять строительством на уровне руководителя: видеть общую картину, управлять руководителями и подрядчиками, находить узкие места и обеспечивать результат по нескольким объектам одновременно. Чем предстоит заниматься: Отвечать за строительный результат Отвечать за соблюдение сроков и качества строительства, а также выполнение работ в рамках утвержденного бюджета. Управлять строительством нескольких объектов одновременно. Контролировать ключевые этапы и контрольные точки проектов. Обеспечивать готовность объектов к вводу, прохождению комиссий и передаче. Выявлять риски, которые могут повлиять на сроки и качество, и своевременно устранять их. Управлять производством Руководить командой генерального подряда. Понимать реальное состояние объектов не только по отчетам, но и непосредственно на площадке. Регулярно выезжать на объекты и контролировать ход строительства. Разбираться в причинах отставаний, дефектов и организационных проблем. При необходимости самостоятельно погружаться в сложные производственные вопросы и находить решение. Выстраивать понятный ритм управления строительством и систему контроля исполнения. Управлять подрядчиками Контролировать выполнение подрядчиками договоренностей по срокам и качеству. Проводить переговоры с подрядчиками и добиваться результата. Оценивать эффективность подрядчиков и инициировать изменения, если текущая организация работ не дает нужного результата. Управлять сроками Контролировать календарно-сетевые графики и ключевые вехи. Своевременно видеть потенциальное отставание. Разрабатывать и реализовывать планы восстановления графика. Не допускать ситуации, когда проблема становится очевидной только в момент срыва срока. Управлять качеством Выстроить системный контроль качества на объектах. Выявлять дефекты на ранних этапах. Разбираться в причинах повторяющихся замечаний, а не только контролировать их устранение. Снижать количество переделок. Обеспечивать качество объекта до ввода и передачи. Что для нас важно: Нам нужен человек с сильной производственной экспертизой. Обязательно: Опыт строительства многоквартирных жилых домов. Опыт работы в генеральном подряде / строительном производстве. Опыт полного цикла строительства — от начала работ до ввода и передачи объекта. Реальный опыт управления строительством, а не только административного контроля. Опыт управления подрядчиками и строительными командами. Опыт управления сроками и качеством. Опыт решения сложных производственных ситуаций непосредственно на объекте. Готовность регулярно работать на площадках, а не только из офиса. Высшее строительное образование, желательно ПГС. Будет большим плюсом, если ты уже руководил несколькими объектами одновременно. Нам важно, чтобы руководитель видел стройку своими глазами и мог сам управлять сложными производственными ситуациями. Что предлагаем: Руководящую роль в строительном блоке растущего девелопера. Несколько объектов в управлении. Возможность напрямую влиять на организацию строительства и строительный результат. Высокую степень самостоятельности в принятии решений. Возможность выстроить и улучшать систему управления генеральным подрядом. Команду строительных специалистов. Доход обсуждаем индивидуально. Если ты сильный производственник, который уже вырос до руководителя и хочешь влиять не на один участок, а на результат строительства нескольких объектов, будем рады познакомиться.Похожие вакансии
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
Альтек Проектирование
Личный помощник Генерального директора
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
Группа СВЭЛ
Инженер-проектировщик генерального плана
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
Строительное проектирование КУБ
Персональный ассистент генерального директора
От 380 000 до 450 000 руб.
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
ОФИ
Инженер-проектировщик генерального плана
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
Проектное бюро Авалон
Инженер генерального плана (МКД)
Договорная
Екатеринбург. Станции метро: Геологическая, Площадь 1905 года
УПК Красная линия