Обязанности:
О компании Брусника — российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Ежегодно это 8 000 новых квартир для российских семей. Кого ищем Брусника ищет руководителя направления аренды и продаж коммерческой недвижимости— эксперта по управлению портфелем торговых и офисных площадей, который реализует стратегию максимизации коммерческой отдачи, достигает целевых показателей по реализации площадей и арендной выручке, формирует качественный и рентабельный пул арендаторов, выводит бренд компании в статус отраслевого лидера «top of mind», а также внедряет лучшие рыночные практики для повышения привлекательности и коммерческого успеха объектов. Что делать Разрабатывать и реализовывать стратегию брокериджа и коммерциализации торговых и офисных площадей, соответствующую целям компании; Достигать плановых показателей по аренде, купле-продаже помещений, привлечению арендаторов и уровню заполняемости; Искать и привлекать арендаторов и покупателей: наполнять воронку качественными операторами, взаимодействовать с брокерами и агентствами, расширять партнерскую сеть и развивать прямые каналы привлечения; Вести переговоры, готовить коммерческие предложения, согласовывать условия сделок, заключать и контролировать исполнение договоров, управлять гарантийными механизмами и проверять платежеспособность участников; Управлять портфелем свободных и занятых площадей: мониторить заполняемость, анализировать рентабельность и оптимизировать арендную политику; Руководить командой брокеров: проводить подбор, обучение, мотивацию и постановку задач, контролировать эффективность работы; Координировать взаимодействие с внутренними подразделениями (маркетинг, продажи, юридический отдел, управление активами, строительство, эксплуатация) для своевременной передачи площадей и сопровождения процессов; Участвовать в разработке финансовых моделей и планировании бюджета; Оптимизировать бизнес-процессы отдела, внедрять лучшие практики брокерских услуг и стандартизировать рабочие процедуры. Что ждем от кандидата Высшее образование экономическое, юридическое или в смежных областях; От 3+ лет опыта управления системой продаж коммерческой недвижимости: офисы, ритейл. Опыт ведения корпоративных клиентов, опыт работы с ключевыми игроками рынка; Обязательно наличие собственного портфолио реализованных сделок по продаже активов (инвестиционные сделки и розничные); Опыт ведения переговоров на топ уровне. Опыт заключения соглашений об аренде и купли-продажи на всех этапах строительства, опыт работы с ДДУ, ДКПБВ, ПДА. Знание законодательства в части заключения сделок купли-продажи, аренды. Опыт ведения переговоров на уровне заключения коммерческих условий, доп. соглашений, работы с гарантиями (депозиты, банковские гарантии) и сопровождения юридической части сделок (взаимодействие с юристами). Условия работы Работа в девелоперской компании, продукт которой вдохновляет; Возможность профессионального роста и развития компетенций; Внутренняя платформа, объединяющая десятки образовательных программ и курсов; Комфортный и красивый офис; Спецусловия при покупке жилья в Бруснике.Похожие вакансии