Управляющий (посуточная аренда квартир)

Степаненков Групп — управляем крупнейшей сетью краткосрочной аренды в Екатеринбурге и Новосибирске. Мы динамично развиваемся и ищем сильного управляющего — системного управленца, который умеет выстраивать процессы, руководить командой и держать под контролем все ключевые направления бизнеса. ✏️ Обязанности Администрирование CRM и телефонии: Ведение и настройка Битрикс24: воронки, автоматизация, бизнес-процессы, роботы; Управление телефонией: интеграция, настройка сценариев, автоматизация; Добавление/увольнение сотрудников, настройка прав доступа; Техподдержка системы, устранение проблем; Внедрение новых автоматизированных процессов, работа с ИИ. Руководство подразделением исполнения обязательств (служба приема и размещения, служба снабжения, служба клининга, техническая служба): Управление командами: постановка задач, контроль выполнения; Распределение нагрузки и приоритизация задач; Решение текущих и внештатных вопросов; Проведение планёрок, обратная связь сотрудникам. Работа с контрагентами: Взаимодействие с УК, ресурсоснабжающими организациями, охранными компаниями; Договорная работа: заключение, согласование условий, пролонгация; Ведение переговоров и разрешение споров. Работа с собственниками недвижимости: Поиск новых объектов для управления; Приёмка и сдача объектов: осмотры, акты, документация. Взаимодействие с проверяющими органами: Подготовка ответов на запросы (Роспотребнадзор, МЧС, прокуратура и др.); Сбор и систематизация документации для проверок; Организация мероприятий для соответствия требованиям законодательства; Контроль исполнения предписаний. ✏️ Требования Обязательно: Опыт работы на управленческой позиции от 2 лет; Опыт договорной работы и взаимодействия с контрагентами; Уверенное знание Битрикс24: настройка CRM, воронок, автоматизации, ИИ; Опыт администрирования телефонии (интеграция с CRM); Навыки управления командой; Умение работать в многозадачном режиме. Будет плюсом: Опыт в сфере управления недвижимостью или аренды; Знание законодательства (ЖКХ, аренда, защита прав потребителей); Опыт работы с госорганами. ✏️ Мы предлагаем Доход: фиксированный оклад 80 000 руб. + бонусная часть за выполнение KPI; Гибкий формат: график 5/2, Home Office (удалённо-разъездной формат); Официальное трудоустройство по ТК РФ; Свобода действий: возможность внедрять свои идеи и строить систему «с нуля» там, где это необходимо; Прямой диалог с собственником и отсутствие лишней бюрократии.