Руководитель административно-хозяйственного отдела (АХО)

Требования: Обязателен опыт управления и эксплуатации торговых объектов площадью от 5 000 до 20 000 м2. Образование: техническое, строительное, инженерное. Знание нормативной базы: СанПиН, правила пожарной безопасности. Навыки ведения договорной работы. Обязанности: 1. Управление службой АХО. 2. Планирование бюджета и работ: Формирование годового/квартального/ежемесячного бюджета. Составление графиков ППР (планово-предупредительных ремонтов) инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, канализация). Подготовка технических заданий для капитальных и текущих ремонтов. 3. Управление подрядными организациями: Проведение тендеров, сбор коммерческих предложений, выбор поставщиков услуг (обслуживание инженерных систем, вывоз мусора, ремонтные бригады). Заключение и ведение договоров, контроль выполнения условий, приёмка работ, претензионная работа. Координация графиков работ подрядчиков с целью минимизировать влияние на основную деятельность гипермаркетов. 4. Анализ затрат и оптимизация бюджета: Ежемесячный план-факт анализ расходов, выявление отклонений. Поиск резервов экономии: энергоэффективность (тепло, вода, электричество). Регулярный мониторинг цен на рынке и замещение дорогих материалов/услуг на аналоги с сохранением качества. 5. Организация обслуживания и контроль выполнения работ: Обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, своевременное устранение аварий (в т. ч. в нерабочее время). Хозяйственное обеспечение. Контроль чистоты и состояния прилегающей территории (включая сезонные работы: зимняя уборка снега). Контроль соблюдения требований пожарной безопасности, охраны труда при выполнении работ. Условия: Официальное трудоустройство с первого рабочего дня согласно ТК РФ.Удобный график работы: 5/2 с 09:00 до 18:00.Выдача зарплаты без задержек 2 раза в месяц.Отличная команда, которая всегда поддержит и поможет. Что компания гарантирует вам: Работа в крупной торговой компании с развивающейся сетью гипермаркетов.Возможность профессионального и карьерного развития.Совместные праздники, конкурсы и корпоративы. А ещё: Бесплатная доставка корпоративным транспортом из разных районов Екатеринбурга и других городов области.Горячие обеды и ужины по льготным ценам.Оборудованные комнаты приёма пищи и отдыха.Бесплатная охраняемая парковка.Скидки на товары нашего гипермаркета.