Старший инженер

Крупный Банк в поисках Старшего инженера. Группа технической эксплуатации ведет проекты по открытию, реконструкции и перепланировке помещений, проводит эксплуатационное обслуживание и курирует общие вопросы региональной поддержки офисов и отделений Банка. Обязанности 1. Контроль состояния объектов и эксплуатации: Регулярный контроль состояния инженерных систем, качества отделки помещений и благоустройства прилегающей территории на объектах недвижимости Банка. Выезд в рабочее и нерабочее время на объекты (в черте г. Екатеринбург) при возникновении нештатных и аварийных ситуаций; координация действий аварийных бригад подрядчика, контроль сроков локализации и устранения аварий. Технический надзор за работами подрядчиков при реконструкции, перепланировках и текущем ремонте помещений действующих объектов. Участие в приемке объектов (или новых помещений) в эксплуатацию с проверкой исполнительной документации. Управление подрядчиками: Контроль соблюдения подрядчиками условий договоров, регламентов и нормативных сроков оказания услуг по комплексной эксплуатации и техническому обслуживанию объектов. Мониторинг времени реакции на заявки, оценки эффективности работы подрядчиков и контроля соблюдения графика выполнения работ. Проверка квалификации персонала подрядчика (наличие допусков, удостоверений, групп по электробезопасности) и контроль укомплектованности дежурных смен. Контроль соблюдения требований охраны труда, промышленной и пожарной безопасности при производстве работ. Претензионная работа: фиксация нарушений, оформление претензий, расчет штрафных санкций и контроль устранения замечаний в установленные сроки. 2. Документооборот и финансовый контроль: Приёмка выполненных работ: проверка и согласование ежемесячной технической и финансовой отчётности подрядчика. Сверка смет подрядчика с объемными показателями, расценками и условиями договоров. Ведение официального документооборота с подрядными организациями (заявки, наряды-допуски, акты выполненных работ, переписка). Проверка актуальности и полноты эксплуатационной и исполнительной документации, журналов и паспортов инженерных систем, веденых подрядчиком. 3. Бюджетирование и ресурсосбережение: Участие в формировании ежегодного бюджета на эксплуатацию и обслуживание объектов; контроль его исполнения в части услуг подрядчиков. Контроль расходов электроэнергии и водопотребления; разработка и реализация мероприятий по экономии энергоресурсов; проверка корректности показаний приборов учёта. Организация учета ТМЦ по административно-хозяйственной деятельности. Контроль целевого использования расходных материалов, ЗИП и оборудования Банка (как закупаемых Банком, так и предоставляемых подрядчиком). 4. Разработка нормативной базы и взаимодействие: Разработка и участие в создании технических заданий, технических решений, внутренних нормативных документов и регламентов взаимодействия с подрядчиками. Взаимодействие с собственниками (арендодателями), государственными и муниципальными органами, контролирующими инстанциями, коммунальными службами и ресурсоснабжающими организациями по вопросам содержания объектов. Требования Кандидат должен знать: Законодательные и иные нормативные правовые акты, регулирующие производственно-хозяйственную деятельность банковских учреждений и строительную отрасль. Порядок организации эксплуатации, обслуживания и ремонта инженерных систем зданий. Основы организации строительного производства для сопровождения строительства, ремонта и реконструкции. Основы трудового законодательства РФ. Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной и противопожарной защиты. Требования к квалификации и допускам: наличие группы допуска по электробезопасности не ниже III. наличие действующего удостоверения по эксплуатации тепловых установок. Условия гибридный график 5/2 с основным местом работы в городе Екатеринбург; командировки 1р / 2 мес. в Челябинск и Нижний Новгород; оформление по ТК РФ, постоянный трудовой договор; свободу в принятии решений в рамках своей зоны ответственности; расширенное ДМС (со стоматологией) с первого месяца работы; страхование жизни в путешествиях от несчастных случаев, болезней и критических заболеваний, в том числе за рубежом; конкурентный фиксированный уровень дохода (обсуждается индивидуально); обмен опытом с инженерами других территорий; бесплатные индивидуальные консультации психологов, юристов, экспертов по личным финансам и консультантов по здоровому образу жизни; выгодные тарифы по банковским продуктам и услугам; скидки от партнеров банка в приложении PrimeZone в сферах здоровья, развлечений, творчества и интернет-заказов.