Руководитель службы эксплуатации

Должностные обязанности: 1. Обеспечивает соблюдение технических норм эксплуатации и ремонта производственных зданий и сооружений и других объектов организации 2. Прогнозирует объемы и оценивает стоимость ремонтных работ 3. Инициирует разработку проектно-сметной документации и готовит заявки на необходимые материалы 4. Согласовывает с подрядными организациями выполнение ремонтных работ и ведет технический надзор за ходом ремонта 5. Отвечает и контролирует правильное использование выделенных на ремонт средств, формирование бюджета для обеспечения эксплуатации зданий и сооружений 6. Участвует в работе комиссий по приему законченных строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию 7. Руководит проведением текущего ремонта зданий и сооружений, технических систем 8. Контролирует при выполнении планов капитального строительства соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, правилам по охране труда, требованиям пожарной безопасности 9. Составляет установленную отчетность и обеспечивает ее своевременное представление (в соответствии с требованиями организации) 10. Проводит паспортизацию зданий и сооружений и вносит в паспорта необходимые изменения Отвечает за: 1. Техническое состояние зданий и сооружений, их технических систем (контроль исправного состояния и организация ремонта полов, стен, окон, перекрытий, ограждающих конструкций, ворот, кровли, эстакад и т.п.) 2. Организует и проводит мероприятия сезонного осмотра (комиссионные) 3. Поддержание внутреннего порядка (уборку) административных помещений и внешней территории; 4. Своевременный вывоз мусора, утилизацию отходов - контроль выполнения обязанностей подрядными организациями; - обсудить с ОТ ответственность за организацию вывоза ТБО, и вторсырья 5. Организация закупки канцелярии, мебели, бытовой техники 6. Эксплуатация систем видеонаблюдения и СКУД, Ethernet (в части текущей эксплуатации), участие в проектировании и приемки в эксплуатацию новых систем (элементов) 7. Эксплуатация системы противопожарной защиты объекта и поддержание их в исправном состоянии 8. Выполнение обязательств частным охранным предприятием (ЧОП) внутриобъектового и пропускного режима на объекте 9. Эксплуатация и поддержание систем общеобменной вентиляции, кондиционирования и аспирации в работоспособном состоянии 10. Организация эксплуатации систем стеллажного хранения Требования: Знание: - принципов и целей техники безопасности, правил и норм охраны труда; - порядок ТОиР, методов планирования ремонтных работ, систем ППР и рациональной эксплуатации инженерных систем жизнеобеспечения зданий; - порядка составления смет на проведения ремонта, заявок на оборудование, материалы, запасные части, инструмент и т.п.; - высшее техническое образование - опыт не менее 5 лет в области эксплуатации оборудования и технологических систем Условия: Место работы: г. Домодедово; Оформление по ТК РФ с первого дня работы; Полностью белая заработная плата, оплата больничных листов, отпуска; График работы 5/2 с 09.00 до 18.00, сб., вс. выходные; Интересные задачи, возможность профессионального развития; Корпоративные обеды; ДМС Уважаемые кандидаты, пожалуйста, указывайте ваши ожидания по уровню заработной платы в резюме или сопроводительном письме. Спасибо!