Брокер по аренде Ищем брокера по аренде для активного и крупного торгово-развлекательного центра. Ваша главная задача — формировать пул арендаторов, который усилит концепцию ТРЦ и повысит трафик посетителей. Ищем специалиста, который будет привлекать новых резидентов (ритейлеров, фуд-операторов, зоны развлечений) и сопровождать сделки от переговоров до подписания договора. Обязанности (ключевые функции) Активный поиск арендаторов. Проактивный поиск потенциальных резидентов: обзвон, участие в профильных выставках, работа с отраслевыми базами и личными контактами. Оценка и отбор. Анализ бизнеса кандидатов: соответствие концепции ТРЦ, платёжеспособность, благонадёжность. Проведение показов. Организация просмотров помещений, подготовка презентаций объекта с акцентом на преимущества (трафик, инфраструктура, возможности для продвижения). Переговоры и согласование. Обсуждение и фиксация коммерческих условий (ставка аренды, сроки, дополнительные опции), работа с возражениями. Сопровождение сделок. Помощь в подготовке договоров аренды, контроль этапов подписания, участие в решении возникающих вопросов. Мониторинг рынка. Отслеживание тенденций в сегменте коммерческой недвижимости, анализ предложений конкурентов, выявление новых ниш. Работа с базой. Ведение CRM: фиксация истории взаимодействия, статусов сделок, подготовка отчётности. Участие в развитии концепции. Внесение предложений по формированию пула арендаторов для новых зон или реконструкции. Требования к кандидату Опыт работы в брокеридже коммерческой недвижимости (желательно в ТРЦ или стрит-ритейле) от 3 лет. Навыки активных продаж и ведения сложных переговоров. Умение презентовать объект, выделять его сильные стороны. Знание рынка коммерческой недвижимости. Наличие собственной базы контактов (ритейлеры, операторы фуд-холлов, представители развлекательных форматов) будет большим плюсом. Аналитическое мышление, проактивность, нацеленность на результат. Уверенное владение ПК, CRM-системами. Условия Формат работы: офис (стационарно), полный рабочий день. Уровень дохода: гарантированный оклад 40 000 ₽ «на руки» + процент от суммы заключённых сделок). На испытательный срок (первые 3 месяца): гарантированный доход — не менее 70 000 «на руки».
Похожие вакансии