Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Инженер по эксплуатации здания. О компании: Магис-Спорт— это современный (премиальный семейный фитнес-клуб с детскими и взрослым бассейнами), просторным тренажерным залом, SPA-комплексом (сауны, хамамы) и собственной прачечной. Мы заботимся о здоровье и комфорте наших гостей, поэтому техническое состояние клуба — наш главный приоритет. В связи с укреплением технической команды мы ищем опытного и системного Инженера по эксплуатации здания, который возьмет под контроль все инженерные системы и обеспечит их безаварийную работу. Обязанности: Эксплуатация и ремонт инженерных систем: • Обеспечение безопасного и безаварийного функционирования всех систем здания: электроснабжение, водоподготовка бассейнов, вентиляция и кондиционирование, отопление и теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. • Контроль за работой систем противопожарной защиты, лифтового и слаботочного оборудования, оборудования саун/хамамов и прачечного оборудования. • Обеспечение безопасного функционирования и своевременный ремонт всего спортивного оборудования и инвентаря, оперативное устранение неисправностей. Планирование, документация • Разработка ежегодных графиков ППР, ежемесячного ТО и ремонта, контроль их выполнения. • Ведение и актуализация технической документации: паспортов оборудования, схем, чертежей, сертификатов соответствия. Ведение ежемесячного учета химических реагентов (особенно для бассейнов и прачечной) и контроль их наличия. • Составление ведомостей дефектов и заявок на ремонт в установленные сроки. Управление персоналом и подрядчиками: • Организация грамотной работы смены дежурных техников, контроль их ежедневных обходов по утвержденному листу. • При необходимости — подмена техников в случае их непланового отсутствия. • Поиск подрядных организаций для проведения ремонта, диагностики и испытаний оборудования, контроль качества и сроков их работ. Безопасность и аварийные ситуации: • Организация соблюдения правил ОТ, ТБ, ЭБ и ПБ на объекте. • Анализ причин износа, аварий и простоев оборудования, участие в расследованиях, разработка мер по их предотвращению. Требования: • Образование: Высшее техническое (инженерное, энергетическое, теплотехника, вентиляция, водоснабжение). • Опыт работы: От 3-х лет в должности инженера по эксплуатации на объектах коммерческой недвижимости (фитнес-клубы с бассейном, отели, ТРЦ, БЦ, аквапарки). Опыт работы с системами водоподготовки бассейнов и сложной вентиляцией — желателен. • Знания: Отличное знание принципов работы всех инженерных систем здания, норм и правил ППР, ОТ, ТБ и ПБ. Умение читать чертежи и схемы (AutoCAD/PDF). • Личные качества: Системное мышление, хозяйственность, проактивность (умение предупредить поломку до ее возникновения), умение руководить линейным персоналом и жестко контролировать подрядчиков. • Наличие группы по электробезопасности (не ниже III до 1000В) будет преимуществом. Условия: • График работы: 5/2 с 8-00 до 17-00 (с учетом необходимости оперативной связи в аварийных ситуациях). • Оформление: Полностью официальное трудоустройство по ТК РФ. • Адрес ул. Взлетная,25 и пр-т Красноармейский,25. • Бонусы: бесплатное посещение тренажерного зала и бассейна, скидка на услуги детского клуба и Спа-салона для вас и членов вашей семьи. • Комфорт: Предоставляется оборудованное рабочее место, спецодежда, современный инструмент для диагностики. • Развитие: Обучение за счет компании (повышение квалификации, курсы по водоподготовке/охране труда). Если вы умеете управлять сложным инженерным хозяйством, любите порядок и готовы брать на себя ответственность за техническое состояние современного фитнес-клуба — мы ждем именно вас! Откликайтесь на вакансию, будем рады познакомиться!