мастер по эксплуатации жилого фонда

Обязанности: Организация и контроль выполнения работ по санитарному содержанию, уборке и благоустройству придомовой территории и мест общего пользования. Проведение регулярных осмотров технического состояния зданий, инженерных коммуникаций и оборудования с составлением актов. Составление заявок, смет и дефектных ведомостей на проведение текущего и капитального ремонта. Организация и контроль выполнения ремонтных работ в соответствии с утвержденным планом и графиком. Приемка выполненных работ (как силами собственной службы, так и подрядными организациями) с проверкой их качества, объемов и соблюдения сроков. Работа с обращениями, жалобами и заявлениями жителей-собственников помещений. Оперативное реагирование на заявки. Взаимодействие с собственниками по вопросам эксплуатации, ремонта и содержания общего имущества (очные встречи, телефонные звонки, мессенджеры). Ведение необходимой технической и отчетной документации. Контроль за соблюдением правил технической эксплуатации жилищного фонда, а также санитарно-технических и противопожарных норм. Обеспечение выполнения требований техники безопасности и охраны труда при проведении работ.

Требования: Опыт работы в сфере ЖКХ, эксплуатации жилого фонда или на смежных должностях (мастер участка, инженер по эксплуатации) от 1 до 3 лет. Умение составлять дефектные акты, заявки на материалы и ремонт. Навыки работы с компьютером на уровне уверенного пользователя (MS Office, электронная почта). Ответственность, исполнительность и пунктуальность. Стрессоустойчивость и способность работать в режиме многозадачности. Развитые коммуникативные навыки и умение находить общий язык с разными людьми. Способность конструктивно решать конфликтные ситуации.