Начальник ПТО (Производственно-технический отдел)

Обязанности:

• Осуществлять работу по сохранности и содержанию жилого и нежилого фонда в исправном состоянии в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации;
• Проводить мероприятия по подготовки жилого фонда к весенне-летней и осенне-зимней эксплуатации и координировать деятельность эксплуатационных служб;
• Составлять план работ по эксплуатации и отчеты о деятельности отдела за истекший период работы;
• Личное участие в совещаниях, комиссиях и других мероприятиях, проводимых Управой района, директором предприятия и инспектируемых органов;
• Осуществлять контроль за организацией эксплуатации, замены лифтов по представлению заявок жителей и организаций;
• Осуществлять контроль содержания аварийных строений для обеспечения их эксплуатации;
• Обеспечивать контроль за бесперебойной работой инженерных систем энергоснабжения и за техническим состоянием электрооборудования и безопасной эксплуатацией электрооборудования жилого фонда.
• Осуществлять контроль за своевременным рассмотрением писем, обращений, жалоб и срокам выполнения ответов;
• Контроль ответов на обращения граждан (электронный документооборот "Мосэдо")
• Контроль составление актов осмотра;
• Организация и контроль исполнения планово-текущего ремонта подъездовВыявление нарушений при эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры и принятие мер к их устранению;
• Контроль подготовки МКД к работе в отопительный и межотопительный сезон;
• Документооборот всей технической документации по эксплуатации жилищного фонда;
• Рациональная организация и контроль работы сотрудников;
• Взаимодействие с жильцами (консультации, разъяснения - в пределах своей компетенции);
• Работа с правовыми документами, взаимодействие с контролирующими и подрядными организациями.

Требования:

• Высшее образование
• Опыт работы в ЖКХ (желательно)
• Ответственный подход к работе
• ПК-уверенный пользователь - word, excel (обязательно)
• Стрессоустойчивость