Обязанности:
- Отработка всех поступающих площадок, расчет первичной финансовой модели для принятия решения о приобретении (участие в DD).
- Взаимодействие с подразделениями компании для запроса, контроля и получения необходимой информации о доходной и расходной части для формирования инвестиционной модели.
- Формирование инвестиционных моделей перспективных девелоперских проектов (участие в DD), оценка потребности в финансировании. Подготовка анализа чувствительности инвестиционных проектов.
- Формирование и актуализация финансовых моделей для банков с целью получения бридж-кредитов, проектного финансирования, иных источников финансирования под инвестиционные проекты.
- Формирование и актуализация инвестиционных моделей текущих девелоперских проектов (для бизнеса, банков, прочих внутренних и внешних задач/пользователей).
- Осуществление контроля и анализа ключевых показателей проектов (NPV, IRR).
- Осуществление расчета платы за смену ВРИ ЗУ.
- Формирование отчетов о ходе реализации проектов, сумме фактических и плановых инвестиций, экономической эффективности проектов, а также актуализации потребности в финансировании.
- Подготовка заключений и рекомендаций по повышению эффективности развития проекта.
- Участие в подготовке и актуализации Стратегической модели холдинга.
- Участие в процессе автоматизации управленческой отчетности Холдинга на базе 1С.БИТ Финанс.
- Подготовка презентационных материалов и отчетности по проектам.
Требования:
- Высшее образование (финансовое, экономическое).
- Понимание рынка недвижимости.
- Наличие опыта работы финансового моделирования не менее 2-х лет в ДЕВЕЛОПЕРСКИХ компаниях с оборотом не менее 30 млрд. руб./ год.
- Практический опыт моделирования (составление своих и анализ сторонних моделей).
- Знание бухгалтерского учета, расчет основных налогов.
- Профессиональное владение Excel, 1С, PowerPoint.
Похожие вакансии