Главный инженер

Вакансия компании ООО "УК "ФМ МОСКВА" FM GROUP - это крепкая и слаженная команда профессионалов, которая искренне вдохновляется своим делом. Непрерывный прогресс и новые технологии в области строительства и аренды - наша работа, которую мы делаем на "отлично". В состав FM GROUP входит собственная управляющая компания, силами которой достигается качественное и современное обслуживание всех объектов. Обязанности: - Организовывать эффективную эксплуатацию зданий и сооружений, исключающую сбои в работе инженерного оборудования; - Управлять техническим персоналом объекта; - Представлять интересы работодателя в государственных органах по вопросам, связанным с эксплуатацией объекта (Ростехнадзор, Роспотребнадзор, Энергоснабжающие организации, и т.д.) в рамках своей компетенции; - Организовывать выполнение системных мероприятий по промышленной безопасности вверенного объекта. (Газовая котельная 4,45 МВт); - Обеспечивать организацию противопожарной безопасности, проведение противопожарных тренировок, эвакуации персонала объекта; - Осуществлять общий надзор за охраной труда при проведении работ на объекте; - Составлять и организовывать выполнение планов Планово-Предупредительного Ремонта оборудования; - Организовывать и контролировать проведение работ по строительному ремонту зданий объекта; - Организовывать и контролировать проведение работ по благоустройству прилегающей территории; - Содействовать в подборе подрядчиков, проведении переговоров и ведении договоров по ремонту и обслуживанию инженерного оборудования, проведению строительно-монтажных работ; - Принимать участие в переговорах с собственниками помещений и арендаторами по вопросам: выдаче технической документации по помещению и ТУ на подключение к инженерным системам; - Контролировать соблюдение арендаторами и собственниками помещений правил внутреннего распорядка; - Планировать и контролировать выполнение бюджета по вопросам эксплуатации объекта и компенсации коммунальных платежей арендаторами; - Разрабатывать и реализовывать мероприятия по снижению расходов на эксплуатацию объекта. Требования: Необходимо знать: - Законодательные и нормативные правовые акты, регламентирующие производственно-хозяйственную и финансово-экономическую деятельность при эксплуатации объектов недвижимости; - Порядок составления и согласования планов ППР инженерного оборудования зданий и сооружений; - Рыночные методы хозяйствования и управления; - Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров; - Экономику, организацию труда, производства и управления; - Основы экологического законодательства; - Основы трудового законодательства; - Правила и нормы охраны труда, техники безопасности, промышленной безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты. Условия: - Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня; - Заработная плата без задержек два раза в месяц; - Профессиональное руководство, понимание и доверие в команде, поддержка и помощь в любом рабочем вопросе; - Возможность в повышении квалификации; - График работы 5/2 с 09-00 до 18-00; - Место работы: Новая Москва, д. Лапшинка, ТРЦ "Внуково Аутлет Еда".