Главный инженер предэксплуатации (ЖКХ)

4310 | Главный инженер предэксплуатации (ЖКХ) Обязанности Участие в комиссионной приемке, испытаниях, в том числе индивидуальных и комплексных (инженерных систем и оборудования) от лица УК. Подготовка, по результату участия в приемках (осмотрах) дефектовочных ведомостей и актов приемки в эксплуатацию (промежуточных актов). Приемка и проверка передаваемой исполнительной документации по инженерным системам, технологическому оборудованию, строительной части здания, отделочным работам. Подготовка по результату проверки исполнительной документации перечня замечаний. Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями в части заключения договоров поставки ресурсов, а тек же актов освидетельствования скрытых работ, проектов писем, претензий, соглашений, договоров предэксплуатации, договоров управления с застройщиком, договоров поставки, оказания услуг, Проверка и согласование рабочей документации, подготовленной собственниками многоквартирного дома, их арендаторами по переустройству и перепланировкам жилых и нежилых помещений. Организация и контроль снятие показаний общедомовых (ОДПУ) и индивидуальных приборов учёта (ИПУ), подготовка акта с показаниями ОДПУ, акта о неработающих системах. Мониторинг состояния инженерно-технических систем, отделки зданий и помещений, состояния прилегающей территории, фасадов, кровель и т.д. Контроль и организация устранения замечаний силами застройщика, выявленных в гарантийный период неисправностей. Организация мероприятий по подготовке многоквартирного дома к сезонной эксплуатации, проведении планово-профилактических работ и т.д. Контроль работы подрядных организаций и технического персонала объекта по содержанию и текущему ремонту. Подготовка отчётности о деятельности по технической эксплуатации и обслуживанию зданий. Требования Опыт работы в должности Главного инженера/Зам. главного инженера не менее 5 лет. Аналогичный опыт в сфере жилой недвижимости от 5 лет. Высшее техническое образование ( теплоснабжение и вентиляция, холодильная техника и системы кондиционирования воздуха, энергоснабжение, водоснабжение и водоотведение, ПГС) Отличные технические знания по эксплуатации инженерных систем Опыт приемки объектов в эксплуатацию Отличные организаторские качества, лидерский потенциал. Знание Microsoft Office (Word, Excel, PowerPoint, Outlook), 1С. Наличие допуска по электробезопасности- 3 группа до 1000 Вт Условия Официальное трудоустройство. Отпуск, больничный лист в соответствии с ТК РФ. Полностью белая з/п без задержек 2 раза в месяц (5 и 20 числа каждого месяца на зарплатный проект) ДМС (со стоматологией) после испытательного срока. Корпоративный футбол. График 5/2 9:00-18:00.