Менеджер по строительству / Руководитель проектов (отделка и общестрой)

Компания "ЭРА ТИШИНЫ" выполняет общестроительные и отделочные работы: ремонт квартир и офисов / коттеджи / коммерческие объекты. Работаем в Москве и области. Ищем человека, который возьмёт объекты под полный контроль: от подбора исполнителей до сдачи заказчику. Обязанности Подбор и работа с исполнителями Поиск, отбор и проверка бригад, прорабов и субподрядчиков для отделочных и общестроительных работ. Формирование и развитие базы надёжных исполнителей. Согласование расценок, сроков и условий работы, контроль договоров. Ведение объектов Ведение нескольких объектов одновременно, от старта до сдачи. Планирование работ, составление и контроль графиков. Регулярные выезды на объекты, контроль хода работ и соблюдения технологии. Приёмка выполненных работ, в том числе скрытых, проверка объёмов и качества. Контроль устранения замечаний. Взаимодействие с заказчиком: отчёты, согласования, решение спорных вопросов. Сметы и экономика Проверка смет от бригад и подрядчиков на объёмы, расценки и полноту. Расчёт себестоимости работ по объекту. Контроль бюджета объекта и маржинальности, недопущение перерасхода. Проверка актов выполненных работ (КС-2, КС-3 или внутренние акты). Материалы Составление потребности в материалах по объекту и передача заявок снабженцу. Контроль соответствия поставленных материалов проекту и смете. Контроль расхода материалов на объекте. Документация Контроль исполнительной документации и фотоотчётов. Ведение отчётности по объектам для руководства. Ведение журнала работ Требования Опыт работы прорабом, начальником участка или руководителем проектов в строительстве 1-3 года. Профильное образование (ПГС, строительство) будет преимуществом. Знание технологий общестроительных и отделочных работ: кладка, монолит, штукатурка, стяжка, ГКЛ, плитка, малярные работы, инженерные сети на базовом уровне. Хорошее знание строительных материалов, их свойств и норм расхода. Умение читать рабочую документацию (АР, КР, ОВ/ВК, ЭОМ). Знание СП/СНиП и требований к приёмке работ. Умение проверять сметы и считать себестоимость. Уверенная работа в Excel. Опыт управления бригадами и умение выстраивать дисциплину. Ответственность, организованность, умение вести переговоры и отстаивать интересы компании. Условия Заработная плата: 150 000 ₽ (оклад + % от прибыли объекта / премии за сдачу в срок). Оформление: в штат компании по ТК РФ График: 5/2, разъездной характер работы. Молодая команда, адекватное руководство.Ждем ваш отклик, в сопроводительном письме опишите самый крупный объект, который вы вели: бюджет, сроки, количество бригад.