Обязанности:
Мы - динамично развивающаяся компания в сфере event-индустрии. Мы приобретаем помещения, организуем новое строительство, реконструкцию и ремонт, а также обеспечиваем дальнейшую эксплуатацию и подготовку объектов к сдаче в аренду. В связи с активным ростом мы ищем практического руководителя, который возьмет на себя управление строительным направлением и выстроит его с нуля.Задача позиции:Выстроить строительное направление и взять на себя полное управление строительными, ремонтными и эксплуатационными проектами компании.Чем предстоит заниматься:• Построение отдела: Формирование строительного направления с нуля: определение процессов, распределение обязанностей и полномочий, разработка необходимых регламентов.• Управление проектами: Ведение 4-5 объектов одновременно (все в ЦАО Москвы) на всех этапах: планирование графиков и бюджетов, контроль смет и фактических расходов, устранение отклонений по срокам и стоимости.• Ремонт и переоборудование: Управление проектами ремонта коммерческой недвижимости площадью до 500 м² (увеличение высоты помещений, устройство перегородок и стен из ГКЛ, ремонт фасадов и кровли, чистовая и дизайнерская отделка).• Контроль качества: Проверка качества работ и материалов, соблюдение технологий, требований охраны труда и безопасности на площадках.• Документооборот и подрядчики: Организация приемки выполненных работ, заключение договоров с проектными и подрядными организациями.• Аналитика и отчетность: Анализ смет и фактических расходов, проверка обоснованности стоимости. Подготовка регулярной отчетности по статусу объектов, срокам, бюджету и рискам.• Коммуникация: Взаимодействие с управляющими компаниями, арендаторами, собственниками, подрядчиками, а также государственными и надзорными органами.• Инженерные системы: Контроль работы инженерных систем (электроснабжение, вентиляция, отопление, водоснабжение), планирование ТО, устранение аварий. Организация обслуживания систем пожарной безопасности. Профессиональные требования:• Опыт работы в строительстве от 10 лет, из них не менее 5 лет на руководящей позиции.• Опыт управления строительными или ремонтными проектами на стороне подрядчика.• Опыт нового строительства, реконструкции зданий и переделки ремонта.• Обязателен опыт эксплуатации зданий.• Высшее строительное образование (образование по направлению ПГС будет существенным преимуществом).• Наличие документа, подтверждающего подготовку в области пожарной безопасности.• Знание строительных норм и технических регламентов.• Опыт работы с договорной и исполнительной документацией.• Умение читать чертежи, работа с проектной и рабочей документацией, навыки ведения переговоров.• Уверенное владение Word и Excel. Опыт работы в AutoCAD и MS Project будет полезен.Личные качества:• Практический, «полевой» руководитель, готовый регулярно находиться на объектах и включаться в решение рабочих вопросов.• Умение собрать команду под задачи компании или привлечь специалистов, готовых работать вместе с вами.• Инициативность, системность, самостоятельность и гибкость.• Грамотная деловая коммуникация, профессиональный, аккуратный и представительный внешний вид.• Опыт в коммерческих строительных проектах и готовность работать в гибкой среде. Условия: • Официальное трудоустройство, график 5/2.• Полная занятость.• Готовность при необходимости гибко согласовывать выходные с учётом задач на объектах.• Заработная плата выплачивается своевременно (окладная часть обсуждается индивидуально с каждым кандидатом).• Предусмотрен бонус за проект, выполненный в срок и в рамках бюджета. Размер бонуса согласуется до начала проекта с учётом сметы и сроков; расчётная основа — процент от арендной ставки за один месяц.• Дополнительных льгот и бонусов (питание, скидки, мероприятия, подарки, спецодежда и другие) на данный момент нет. Ждём Ваших откликов и звонков!Похожие вакансии
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
ПИК-специализированный застройщик
От 400 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
СЗ Ренессанс-Луганск
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Ямми Груп
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
DOGMA
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
Строительная Компания Новый Город
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Театральная, Охотный ряд, Библиотека им.Ленина
1СЕО