Главный архитектор проекта

ГАП — это «владелец» архитектурного замысла и руководитель всего проектного процесса. Он отвечает не только за красоту интерьеров, фасадов, но и за то, чтобы проект был реализуем, соответствовал нормам и прошел согласования. Обязанности: 1. Управление архитектурной концепцией и проектированием Разработка и защита концепции: Создание Дизайн-Концепции, архитектурно-планировочных решений (АПР), эскизных проектов (ЭП) и предпроектных проработок (анализ объекта, инсоляция, посадка здания). Формирование ТЗ, формирование графиков, формирование команды проекта Руководство разработкой разделов: Контроль и участие в разработке архитектурного раздела (АР) на всех стадиях — «Проектная документация» (П) и «Рабочая документация» (РД). Целостность решения: Обеспечение неизменности и единства архитектурного облика от эскиза до реализации (контроль соответствия утвержденному эскизу и ТЗ).2. Руководство командой и коммуникация Управление группой архитекторов: Распределение задач, контроль качества и сроков работы подчиненных архитекторов и дизайнеров, наставничество. Коммуникация с Заказчиком: Ведение переговоров, отчетность о ходе работ, защита архитектурных решений перед клиентом. Планирование: Составление графиков выпуска документации и контроль соблюдения сроков проектирования.3. Координация и управление смежниками Увязка разделов: Комплексная координация архитектурной части с конструктивными (КР), инженерными (ОВ, ВК, ЭОМ) и технологическими разделами для устранения коллизий. BIM-координация: Организация совместной работы в BIM-среде (ArchiCAD, Revit). Постановка задач: Формирование заданий для инженеров и других специалистов на основе архитектурных решений.4. Авторский Надзор Контроль строительства на предмет соответствия проекту, выдача решений по изменениям и корректировкам в РД. Выезды на объекты Выезды в салоны для комплектации Встречи с поставщиками и подрядчиками Удалённая комплектация объектов Участие в обмерах и изучение новых объектов Дополнительные функции 5. Экспертиза и согласования Прохождение экспертизы: Защита проектных решений в органах государственной экспертизы (МГЭ, Главгосэкспертиза) и получение положительных заключений. Внешние согласования: Взаимодействие с госорганами (например, Москомархитектура), согласование АГР, фасадов и посадки здания. Требования: Архитектурно-строительное образование Опыт работы (интерьеры и архитектура) Личные качества: Проявленный лидер, способный брать ответственность. Коммуникабельность, грамотная речь Командность и умение найти подход к каждому. Энергичность, готовность к многозадачности Желание профессионального роста Креативность Стрессоустойчивость Изобретательность Ответственность и честность