Обязанности:
Ищем руководителя проектов по ремонту и fit-out коммерческой недвижимости в Новой Москве.Мы ищем руководителя проекта — специалиста, который умеет управлять проектом целиком: от проектирования, инженерных решений, смет, согласований, подрядчиков и поставщиков до реализации, контроля бюджета, сроков, качества и сдачи объекта. Основные задачи: Управление проектированием Координировать процесс проектирования совместно с разработчиком технического задания на проектирование. Организовывать и контролировать работу архитекторов, дизайнеров, инженеров и проектировщиков. Обеспечивать единую логику работы всех участников проектирования: от технического задания до рабочей проектной документации. Контролировать соответствие проектных решений техническому заданию, бюджету, срокам, нормативным требованиям и реальным условиям объекта. Проверять взаимосвязь архитектурных, дизайнерских и инженерных решений между собой. Выявлять риски, противоречия и несостыковки между разделами до выхода на строительно-монтажные работы. Инженерия, согласования и документация Понимать ключевые инженерные разделы: электрика, слаботочные системы, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, отопление. Контролировать решения по пожарной безопасности и другим специальным разделам. Участвовать в согласовании проектной документации с управляющей компанией, арендодателем, техническими службами и другими участниками проекта. Сводить проектную, сметную и техническую документацию в единую управляемую систему. Обеспечивать, чтобы проект можно было реально реализовать, просчитать, согласовать и сдать. Сметы, бюджет и договорная база Работать со сметами, ведомостями объёмов, спецификациями и коммерческими предложениями. Проверять полноту смет и выявлять недостающие работы, риски и возможные перерасходы. Сравнивать предложения подрядчиков и поставщиков. Контролировать бюджет проекта, дополнительные работы и плановую маржинальность. Участвовать в формировании договорной базы по проекту с подрядчиками, поставщиками и исполнителями. Взаимодействовать с бухгалтерией по оплатам, актам, закрывающим документам и финансовому контролю проекта Реализация ремонта и стройки Управлять общим ходом ремонтно-отделочных и строительно-монтажных работ. Формировать и контролировать общий график проектирования, закупок, поставок и выполнения работ. Координировать производителей работ, мастеров, субподрядчиков, поставщиков, инженеров и технический надзор. Контролировать соответствие работ проекту, смете, графику, бюджету и требованиям качества. Предупреждать риски срыва сроков, технических ошибок, перерасходов и конфликтов между подрядчиками. Контролировать дополнительные работы: выявление, расчёт, согласование, оформление и передачу в реализацию. Обеспечивать регулярную отчётность по статусу проектов, срокам, рискам, бюджету, подрядчикам и ближайшим действиям. Организовывать сдачу этапов и объекта в целом: замечания, акты, устранение дефектов, закрывающие документы и финальная приёмка. Команда руководителя проектаРП работает не один. В его зоне управления и координации находятся:производитель работ;технический надзор;штат мастеров ремонтно-отделочных работ;архитекторы, дизайнеры, инженеры и проектировщики;субподрядчики по специальным разделам;поставщики материалов, оборудования и инженерных систем;бухгалтерия и административная команда по договорам, оплатам, актам и закрывающим документам.Руководитель проекта отвечает за проект целиком: проектирование, инженерные решения, сметы, договоры, график, реализацию, экономику, отчётность и сдачу объекта.РП находится в прямом подчинении у генерального директора и соучредителя компании. Кого мы ищем: Опыт управления комплексными проектами в коммерческой недвижимости, fit-out, ремонтах или инженерии. Понимание проектирования, инженерных коммуникаций, отделочных работ и специальных разделов. Опыт управления архитекторами, дизайнерами, инженерами, подрядчиками и поставщиками. Умение читать и проверять проектную документацию, сметы, графики и спецификации. Понимание пожарной безопасности, согласований и требований к коммерческим помещениям. Опыт ведения нескольких проектов одновременно. Умение держать сроки, бюджет, качество, документы, команду и экономику проекта. Системность, жёсткость в контроле и умение заранее видеть риски. Локация: Новая Москва. Все проекты находятся в одной локации. В работе одновременно: от 3 до 10 проектов. Заработная плата: от 200 000 ₽. Дополнительно: проектный бонус. Прямое подчинение генеральному директору и соучредителю.Похожие вакансии
Руководитель строительства Fit-Out
Договорная
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
AFI Development
Договорная
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
Воллмакс Констракшн
Ведущий архитектор проектов FIT-OUT
От 165 000 до 220 000 руб.
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
Sminex
Руководитель проектов / Прораб (отделочные работы / fit-out)
От 150 000 до 210 000 руб.
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
Артшифт
Руководитель строительного проекта (Fit-Out)
До 340 000 руб.
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
CORE.XP
Руководитель проекта строительства (Fit-out)
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Ольховая, Прокшино, Саларьево, Филатов луг
Smart Group