Обязанности:
Главный инженер объекта Где: г. Москва, Раменский бульвар (ст. м. «Юго-Западная» / «Озёрная»)Объект: Учебно-образовательный кластер «Ломоносов» (Инновационный центр)График работы: 5/2, но работа объекта - 24/7. Требуется готовность к ненормированному графику и оперативному решению аварийных вопросов. Объект Фонд «Московский инновационный кластер», управляем уникальным объектом - современным образовательным центром нового поколения. Это не стандартный офисный центр, а высокотехнологичный кластер площадью с большой жилой квартал, оснащенный сложнейшей инженерией. Здесь работают не «гаечные ключи», а системы класса промышленных предприятий: мощное холодоснабжение, сложнейшая вентиляция и «умные» системы безопасности. Мы ищем Главного инженера, который будет отвечать за «сердце» этого здания - его инженерные системы, обеспечивая бесперебойную работу и комфорт для сотен людей ежедневно. Ключевые задачи (Ваша зона ответственности) Вы возглавите службу эксплуатации (штат 33 человека) и будете нести полную ответственность за техническое состояние всех 15 инженерных подсистем здания. Ваша главная задача - не просто управлять, но и глубоко понимать физику процессов на объекте. Организация процессов и отчетность: Управление эксплуатационным персоналом (инженеры, техники, диспетчеры, рабочие) и круглосуточной аварийно-диспетчерской службой. Организация регламентных работ (ТО) согласно Плану-графику ППР. Взаимодействие с подрядчиками по ремонтному фонду (закупка оборудования, контроль работ). Формирование комплекта отчетной документации для Заказчика и контролирующих органов (финансовый контроль, строгая отчетность по затратам). Важно: Данное условие является существенным, и вы даете согласие на проверку вашей работы органами финансового контроля. Мы ищем «Технаря-Хозяйственника». Ваш портрет: Мы не ищем кабинетного управленца. Нам нужен Главный Инженер, который сможет прочитать схему и полезть в шкаф сам, чтобы оценить масштаб проблемы, а затем грамотно организовать ее устранение. Это роль «играющего тренера». Нам важно, чтобы у вас было: Глубокая инженерная база: Высшее техническое образование (энергетика, теплотехника, холодильные установки). Вы уверенно читаете чертежи и знаете ПУЭ, СП (СНиПы) по вентиляции, отоплению и водоснабжению. Экспертиза в системах вентиляции и кондиционирования (Ключевое требование): Богатый практический опыт (проектирование, монтаж или глубокая эксплуатация) именно систем ОВиК. Знание устройства чиллеров, драйкулеров, принципов работы с хладагентами, водяными контурами и прецизионных кондиционеров. Это критично. Опыт работы с офисными сплит-системами не подойдет - нужен промышленный масштаб. Энергия и вовлеченность: Вы готовы к многозадачности. Строительные работы, протечки, падение давления на чиллере, вышедший из строя двигатель вентилятора - вы способны переключаться между задачами мгновенно и сохранять контроль. Work-life-balance здесь - второстепенный вопрос; драйв и результат - главное. Опыт: От 5 лет на аналогичной должности (Главный инженер, Технический директор, Руководитель службы эксплуатации) на крупных объектах с высокой насыщенностью инженерией (ТЦ, БЦ класса А+, аэропорты, производственные и складские комплексы, фармацевтические заводы). Знание нормативки: Уверенное знание нормативно-технической документации (СП 255.1325800.2016, Правила эксплуатации тепловых энергоустановок, ПУЭ) и умение работать с контролирующими органами. Если вы хотите спокойной работы, регламентированного графика и пустых отчетов - эта вакансия не для вас. Если вы скучаете без реальной технической работы, хотите управлять сложнейшим оборудованием и видеть результат своего труда в бесперебойной работе целого здания - вы нам нужны. Условия работы Уровень дохода: Обсуждается индивидуально с успешным кандидатом, будет зависеть от опыта и технических компетенций (в рынке). Возможны бонусы за безаварийную работу. Официальное оформление: Полный соцпакет по ТК РФ. Работа: На уникальном, стратегически важном объекте для города Москвы.Похожие вакансии
Договорная
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
SAWATZKY
От 180 000 до 180 000 руб.
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
УК Столица-Сити
Главный инженер объекта (м. Беговая)
Договорная
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
АБСОЛЮТ, Группа
Главный инженер объекта (м. Пыхтино)
Договорная
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
АБСОЛЮТ, Группа
Главный инженер объекта/эксплуатация БЦ
От 160 000 руб.
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
URBITEC Facility Management
Главный инженер-энергетик объекта (ЦСКА)
От 140 000 до 140 000 руб.
Москва. Станции метро: Университет, Проспект Вернадского, Ломоносовский проспект, Раменки
Группа компаний РБЕ (RBE Group)