Директор по работе с инвесторами (IR Director)

Цель должности: Формирование и поддержание доверительных, прозрачных и долгосрочных отношений с институциональными и квалифицированными инвесторами, обеспечение эффективного взаимодействия с биржевыми площадками, управляющими компаниями и регулятором в части раскрытия информации и соблюдения требований к эмитентам инвестиционных паёв. Обязанности: Разработка и реализация стратегии Investor Relations: позиционирование фонда, подготовка инвестиционных нарративов, формирование целевой аудитории инвесторов. Организация и проведение встреч, презентаций, road-show и конференций с институциональными инвесторами (банки, страховые компании, НПФ, суверенные фонды, family offices). Подготовка и согласование материалов для инвесторов: инвестиционные меморандумы, ежеквартальные отчёты, презентации, FAQ, пресс-релизы, материалы для проспектов паёв. Обеспечение своевременного и полного раскрытия информации в соответствии с требованиями Банка России, правилами листинга биржи и законодательством о ЗПИФ (156-ФЗ, нормативные акты ЦБ РФ). Взаимодействие с биржевыми площадками (Мосбиржа, СПБ Биржа) по вопросам листинга, поддержания ликвидности, организации маркет-мейкинга и реагирования на рыночные события. Координация работы с УК фондов в части подготовки отчётности, раскрытия данных о стоимости чистых активов, дистрибуции дохода и корпоративных действиях. Адаптация лучших международных практик REIT в части IR: стандарты раскрытия (EPRA/Better Buildings), частота коммуникаций, форматы отчетности (FFO/AFFO), ESG-раскрытия. Мониторинг восприятия фонда на рынке: анализ запросов инвесторов, обратная связь от аналитиков, управление репутационными рисками. Организация процесса обработки запросов инвесторов, ведение базы контактов, контроль соблюдения регуляторных сроков и форматов коммуникации. Требования: Высшее образование в области финансов, экономики, юриспруденции, коммуникаций; наличие профессиональных сертификатов (CFA, DIP-IFR, ACCA, сертификат ЦБ РФ) — преимущество. Опыт работы в сфере Investor Relations, корпоративных коммуникаций, инвестиционного банкинга или управления фондами — не менее 5 лет, из них не менее 2 лет на руководящей позиции. Глубокое знание законодательства РФ о ЗПИФ, требований к раскрытию информации, правил листинга бирж и стандартов отчётности для инвестиционных фондов. Понимание архитектуры западных REIT, включая требования к дивидендной политике, структуре активов, корпоративному управлению и стандартам раскрытия (SEC, EPRA). Опыт подготовки проспектов ценных бумаг/инвестиционных паёв, взаимодействия с регулятором в процессе регистрации и листинга. Уверенное владение английским языком (уровень Upper-Advanced и выше): ведение переговоров, подготовка материалов, работа с международной документацией. Навыки финансового анализа, чтения отчётности по МСФО/РСБУ, понимания ключевых метрик доходности недвижимости (cap rate, yield, NOI). Условия: Навыки публичных выступлений, ведения переговоров на уровне C-level, подготовки презентационных материалов. Знание принципов комплаенса, AML/KYC, требований к инсайдерской информации и рыночным манипуляциям. Умение работать в условиях высокой регуляторной нагрузки и сжатых сроков раскрытия данных. Опыт использования аналитических платформ (Bloomberg, Refinitiv, Smart-lab), CRM-систем для управления взаимоотношениями с инвесторами.