Обязанности:
Группа компаний «Сигнум», девелопер портфеля коттеджных поселков комфорт / бизнес / премиум-класса, ищет операционного директора по реализации девелоперских проектов ИЖС для управления группой проектов департамента ИЖС в различной стадии готовности. О КОМПАНИИ «Сигнум» — динамично развивающийся девелопер с собственным портфелем из семи коттеджных поселков. Мы активно расширяем наше загородное направление и планируем новые приобретения. Ключевые задачи: Операционное руководство всеми этапами реализации девелоперских проектов департамента ИЖС – от предпроектной подготовки до ввода в эксплуатацию. Основные обязанности: Координация всех этапов реализации девелоперских проектов коттеджных посёлков: от предпроектной подготовки до ввода в эксплуатацию. Контроль ключевых показателей: сроки, бюджет, качество, риски. Управление мультидисциплинарной командой (руководители проектов, руководители строительства, инженеры технадзора, инженеры ПТО, ГИПы, инженеры авторского надзора, архитекторы и др.): постановка задач, распределение ответственности, формирование KPI и оценка результативности. Координация взаимодействия между внутренними департаментами (технический заказчик, департамент ИРД, продажи, маркетинг, финансы, юристы, эксплуатация) и внешними командами (генподрядчик, подрядчики). Курирование работы: управляющей компании (УК) и структурного генподрядного подразделения. Сведение всех потоков информации в единый операционный план-график. Формирование и контроль планов-графиков, ведение матриц ответственности (RACI). Организация регулярных статус-совещаний и документооборота. Подготовка консолидированной операционной отчетности (KPI, отклонения, критические точки). Формирование и контроль исполнения бюджета портфеля проектов (CAPEX/OPEX). Управление денежными потоками и оптимизация затрат. Утверждение сметной документации и контроль исполнения бюджетов. Обеспечение соответствия работ проектной документации и нормативам; взаимодействие с надзорными органами. Управление рисками проекта: систематическая идентификация, анализ, планирование и реализация мер по минимизации рисков (срывы сроков выдачи проектной документации, срывы поставок, задержки подрядчиков, изменения себестоимости, форс-мажорные обстоятельства); мониторинг рисков на протяжении всего жизненного цикла проекта. Подготовка и представление регулярных отчетов по статусу проекта высшему руководству. Мы ожидаем от кандидата: Высшее профильное образование (ПГС, строительство, инжиниринг, архитектура, управление проектами). Опыт руководства строительным блоком в девелопменте ИЖС от 5 лет. Знание полного цикла девелоперского проекта (от земли до эксплуатации). Опыт организационного строительства и развития подразделений. Глубокое понимание полного цикла девелоперского проекта. Уверенные навыки планирования: MS Project / Primavera / аналоги; понимание сетевого планирования и критического пути. Опыт работы с проектными/таск-системами (Bitrix24, Jira и пр.), продвинутый уровень Excel. Навыки финансового управления проектом: бюджетирование, контроль cash-flow, управление себестоимостью. Опыт управления кросс-функциональными командами, постановки задач и формирования KPI. Опыт руководства командой 10+ человек. Способность эффективно управлять рисками, конфликтами и принимать решения в сжатые сроки. Опыт одновременного сопровождения нескольких проектов и цифровизации процессов приветствуется. Высокие коммуникативные навыки, системное мышление, проактивность и структурированный подход. Мы предлагаем: Работу в стабильной, динамично развивающейся Компании на рынке ИЖС. Официальное трудоустройство согласно ТК РФ. Достойная заработная плата (фиксированная часть + KPI-бонусы, обсуждается по итогам собеседования). График работы: с учетом задач - ненормированный. Компенсация мобильной связи и ГСМ – по согласованию. Центральный офис – современный офис на Пресненской набережной, д. 8 (Москва-Сити), офисы на площадках. Регулярные выезды на объекты. Возможности для профессионального развития и карьерного роста. Мы ищем лидера, способный выстроить эффективную систему управления строительными проектами и обеспечить достижение стратегических целей департамента ИЖС! Присылайте резюме с описанием реализованных проектов и достигнутых результатов в управлении группой проектов.Похожие вакансии
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
DOMGAZOBETON
От 185 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Тотем Архлаб
Руководитель строительных проектов / Прораб (ИЖС)
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Маркет Групп
Руководитель загородных девелоперских проектов (ИЖС)
Договорная
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
ПРОЦЕССОР
Руководитель загородных девелоперских проектов (ИЖС)
От 300 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
Кантри-Групп
Операционный менеджер / Руководитель проектов
От 100 000 до 150 000 руб.
Москва. Станции метро: Деловой центр, Москва-Сити, Деловой центр (Выставочная)
VDHIRING (Керимова Виктория Джамиловна)