Инженер механических систем (ЖК "Sky View")

Обязанности: Организация работ по техническому обслуживанию и ремонту механических систем объекта (отопление, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вентиляция, холодоснабжение); Осуществлять надлежащее техническое обслуживание механических систем здания (отопление, холодоснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение) согласно правилам и нормам технической эксплуатации. Организовать и контролировать работу технического персонала службы эксплуатации (в том числе подрядных организаций). Своевременно составлять и по согласованию с Управляющим МКД, предоставлять заявки на обеспечение объекта необходимыми товарно-материальными ценностями, вести учет движения ТМЦ. Обеспечивать ведение производственно-технической документации, обязательной в эксплуатации объектами недвижимости. Осуществлять подготовку объектов недвижимости к сезонной эксплуатации, представлять объекты надзирающим органам, получать паспорта готовности. Участвовать в приемке объектов недвижимости в управление и эксплуатацию, учувствовать в гарантийной работе. Осуществлять прием и хранение проектной и исполнительной документации и прочих документов. Не реже 1 раза в месяц организовывать письменную фиксацию показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета оперативно направлять данные в ресурсоснабжающие организации и компанию. Принимать меры к устранению аварийных и внештатных ситуаций (протечки, аварии, отключения оборудования), составлять акты, участвовать в расследовании причин аварий инженерного оборудования. Своевременно реагировать на заявки, жалобы и заявления поступающие в участок эксплуатации, в том числе и в электронном виде. Своевременно информировать Управляющего об отключении (ограничении) подачи коммунальных ресурсов. Знать схемы инженерного оборудования на закреплённом объекте согласно проектно-технической документации. Осуществлять подготовку графиков и перечня регламентных, планово-предупредительных мероприятий по инженерным системам, контролировать исполнение работ, в том числе подрядными организациями Требования: Опыт работы на аналогичной должности более 3-ех лет Высшее техническое образование Навыки составления технической документации (актов, тех. заключений, дефектные ведомости и т.д.) Уверенный уровень владения ПК. Навыки работы с таблицами Excel и документами Word Условия: Оформление по ТК РФ с первого рабочего дня График работы 5/2 с 09:00 до 18:00 в премиальном жилом комплексе на м. Краснопресненская/Баррикадная Стабильные выплаты заработной платы два раза в месяц Корпоративный смартфон, ноутбук, мобильная связь Карьерный рост внутри компании