Руководитель службы эксплуатации

Приглашаем присоединиться к дружной и профессиональной команде Руководителя службы эксплуатации Обязанности: Организация и контроль бесперебойной эксплуатации бизнес-центра. Взаимодействие с текущими подрядными организациями. Координация работы службы эксплуатации объекта. Контроль выполнения текущих задач, сроков и качества работ. Взаимодействие с Заказчиком по вопросам эксплуатации объекта. Курирование бюджета эксплуатации объекта. Формирование бюджета эксплуатации на следующий год. Формирование бюджета капитальных затрат на следующий год. Подготовка технических заданий для работ в рамках капитального бюджета. Контроль выполнения работ по эксплуатационному и капитальному бюджетам. Участие в планировании ремонтных, профилактических и регламентных работ. Контроль состояния инженерных систем, оборудования и инфраструктуры БЦ. Ведение отчетности по эксплуатации объекта. Обеспечение соблюдения требований охраны труда, пожарной безопасности и внутренних регламентов. Требования: Высшее техническое образование (желательно: теплоэнергетика, электрика, промышленное и гражданское строительство, эксплуатация зданий и сооружений и т. п.). Успешный опыт работы руководителем эксплуатации / техническим директором / главным инженером на объектах коммерческой недвижимости (бизнес-центры класса А/В+, ТРЦ, многофункциональные комплексы) от 3–5 лет. Глубокое понимание принципов работы инженерных систем современных офисных зданий. Опыт управления персоналом (команда от 15–30 человек и более). Опыт бюджетирования, планирования ППР, работы с подрядчиками. Знание нормативно-технической документации, требований по ПБ, ОТ и ТБ. Уверенный пользователь ПК (MS Office) Развитые управленческие навыки, ориентация на сервис и клиента (арендатора), системное мышление, умение принимать решения в условиях многозадачности. Условия: Режим работы: 5/2 с 9:00 до 18:00; Оплата труда - по результатам собеседования в зависимости от практического опыта и профессиональных компетенций; Официальная заработная плата, выплата заработной платы, оплата больничных и отпусков производится согласно всем нормам ТК РФ. Уважаемые кандидаты, благодарим Вас за интерес, проявленный к компании! Просим Вас указывать ожидания по заработной плате в резюме или сопроводительном письме! Резюме без указания заработной платы и без опыта технической эксплуатации/управления в коммерческой недвижимости рассматриваются не в порядке приоритетности. Все резюме рассматриваются на конкурсной основе и при положительном рассмотрении мы уточняем день и время возможного интервью. Отсутствие ответа означает, что компания не готова пригласить Вас на вакансию. Но мы рассмотрим Вашу кандидатуру при актуальности вакансии в дальнейшем.