Обязанности:
Директор проекта Руководитель инвестиционно-строительного проекта Руководитель проекта комплексного девелопмента Реализация инвестиционно-строительных проектов полного цикла — от инвестиционной оценки, формирования концепции и получения исходно-разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию и передачи в управление. Ключевые задачи Организация и управление инвестиционно-строительными проектами полного цикла до ввода в эксплуатацию в соответствии с утвержденными сроками и бюджетом; Разработка и ведение комплексного плана-графика проекта; Определение ТЭП проекта, участие в формировании продукта и контроль достижения целевых параметров проекта; Формирование финансовой модели проекта, расчет себестоимости строительства, подготовка бюджета, графиков финансирования, управление стоимостью и контроль бюджета в ходе реализации; Управление проектной командой и координация взаимодействия всех участников проекта; Организация работы на стадии концепции: получение ГПЗУ, участие в разработке и утверждении продукта, формирование ТЗ на архитектурную концепцию и проектирование, согласование фасадных решений; Организация работы по получению ИРД; Организация разработки полного комплекта проектной документации, сопровождение получения свидетельства об утверждении АГР, прохождения экспертизы и получение РнС; Поиск и реализация решений по оптимизации проектных решений без снижения качества, но со снижением затрат; Контроль графика СМР, координация реализации проекта на всех этапах, актуализация сроков, управление рисками и изменениями; Обеспечение взаимодействия с исполнительными органами власти, надзорными и контролирующими организациями, в т.ч. получение необходимых ордеров и разрешительной документации; Организация ввода объекта в эксплуатацию и передачи эксплуатирующей организации; Участие в разработке и внедрении бизнес-процессов в группе компаний; Инвестиционная оценка и участие в привлечении перспективных проектов; Участие в согласовании маркетинговой концепции и плана продаж по проектам. Обязательный опыт Опыт управления девелоперскими или инвестиционно-строительными проектами полного цикла; Опыт реализации проектов в Москве; Практический опыт реализации проектов от стадии концепции до ввода в эксплуатацию; Опыт работы с исходно-разрешительной документацией, проектированием, экспертизой, тендерами и строительством; Опыт формирования и контроля бюджета проекта, расчета себестоимости и управления стоимостью; Опыт взаимодействия с государственными органами, согласующими и надзорными структурами; Опыт управления проектной командой и внешними подрядчиками; Умение синхронизировать интересы продукта, экономики, сроков и строительной реализации; Практический опыт взаимодействия с МКА, МГЭ, ОАТИ, ресурсоснабжающими организациями; Опыт получения ГПЗУ, АГР, РнС, ЗОС, РнВ. Знания Полный цикл девелоперского проекта; Градостроительное, проектное и строительное регулирование; Проектирование, согласования, экспертиза, разрешительная документация; Управление сроками, рисками, изменениями и стоимостью проекта; Основы формирования рыночного продукта, маркетинговой концепции и логики продаж. Ключевые компетенции Сильные навыки проектного управления; Системное мышление и способность видеть проект целиком; Высокий уровень организационных и координационных навыков; Лидерство и умение управлять межфункциональной командой; Навыки переговоров и взаимодействия со сложными внешними контрагентами; Финансовая грамотность и управленческое мышление; Ориентация на результат, сроки и качество; Умение принимать решения в условиях неопределенности и высокой динамики. Требования к образованию Высшее образование в области строительства, архитектуры, инженерии, девелопмента, экономики или управления проектами.Похожие вакансии
Руководитель девелоперского проекта
Договорная
Москва. Станции метро: Электрозаводская
Группа компаний ВЕКТОР
Руководитель девелоперского проекта
Договорная
Москва. Станции метро: Электрозаводская
Capital Group
Руководитель девелоперского проекта
Договорная
Москва. Станции метро: Электрозаводская
Пионер, Группа компаний
Руководитель девелоперского проекта (собственные инвестиции)
От 300 000 до 350 000 руб.
Москва. Станции метро: Электрозаводская
Фаворит, Международный кадровый центр