Главный инженер по эксплуатации (ЖК и офисы)

Компания Ziggurat Development открывает конкурс на позицию Главного инженера по эксплуатации. Мы предлагаем: Конкурентная оплата труда с возможностью ежегодного повышения. Официальное оформление по ТК РФ. График работы 5/2 с 10 до 19:00. Оплачиваемый отпуск 28 календарных дней в году + 3 дополнительно оплачиваемых дня отдыха от компании; Расширенный социальный пакет (ДМС со стоматологией, подарки от компании ко дню рождения, корпоративные завтраки). Собственный Корпоративный университет и BIM Академия, а также управленческие и личностные тренинги. Экскурсии на строительные объекты. Дружный, активный коллектив единомышленников. В нашей обеденной зоне для сотрудников всегда есть чай/кофе. Обязанности: Организация технической эксплуатации и обслуживания объектов (жилая и коммерческая недвижимость бизнес и премиум-класса). Обеспечение бесперебойной работы всех инженерных систем: отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения, электроснабжения, автоматики и диспетчеризации. Контроль выполнения планов ТО и ППР, подготовка объектов к сезонной эксплуатации. Ведение технической и исполнительной документации, контроль проектных решений при ремонтах и реконструкциях. Управление подрядными организациями: отбор, контроль качества, приемка работ. Разработка и контроль исполнения бюджета эксплуатации; анализ и оптимизация затрат. Организация мероприятий по пожарной и электробезопасности, охране труда. Подготовка отчетности по эксплуатации и техническому состоянию объектов. Работа с обращениями жителей и взаимодействие с УК, застройщиком и техническими службами. Требования: Высшее техническое образование (инженерная эксплуатация зданий, теплотехника, электрика или смежные направления). Знание инженерных систем МКД и принципов их работы. Уверенное владение MS Office, AutoCAD; знание 1С и систем диспетчеризации — преимущество. Наличие допуска по электробезопасности не ниже III группы. Знание нормативной базы (ПУЭ, СНиП, СП, СанПиН, противопожарные нормы, Жилищный кодекс РФ). Организаторские способности, ответственность, системное мышление, внимание к деталям.