Директор проекта (жилье / КРТ) Ростов на Дону

Мы находимся в поиске сильного и опытного профессионала на позицию Директора проекта, который возьмёт на себя управление крупными девелоперскими проектами (жилая и коммерческая недвижимость, объекты социальной инфраструктуры) и обеспечит их успешную реализацию. Ключевая роль — полное управление проектом КРТ на всех стадиях жизненного цикла: от разработки концепции и подготовки ТЭО до завершения строительства и передачи объекта в эксплуатацию. Позиция предполагает принятие стратегических решений, контроль бюджета проекта, соблюдение сроков и стандартов качества, а также координацию всех участников процесса. Обязанности: Разработка, согласование концепций проектов, подготовка и защита бизнес-планов. Формирование, управление и контроль бюджета проекта (CAPEX/OPEX), ответственность за его соблюдение. Планирование и контроль сроков реализации проектов. Проведение тендерных процедур, выбор подрядчиков и поставщиков, контроль исполнения договорных обязательств. Координация работы проектных организаций, сопровождение прохождения госэкспертизы и получения разрешительной документации. Контроль качества строительных работ, организация ввода объектов в эксплуатацию. Постоянный мониторинг хода проекта, управление рисками, оперативное решение возникающих задач, выстраивание эффективной коммуникации внутри команды и с внешними участниками. Требования: Высшее образование в сфере строительства (желательно ПГС). Подтверждённый опыт управления крупными строительными проектами от 5 лет. Обязательный опыт работы с проектами КРТ. Опыт реализации проектов полного цикла (с нуля до ввода в эксплуатацию). Уверенные знания нормативной базы, законодательства и строительных стандартов. Практический опыт управления бюджетами проектов и финансовыми потоками, навыки инвестиционного анализа. Опыт взаимодействия с государственными органами, инвесторами, банками и партнёрами. Владение профессиональными инструментами (MS Office, AutoCAD и др.) на высоком уровне. Условия: Конкурентная заработная плата, обсуждается индивидуально. Социальные гарантии и возможности для профессионального развития. Участие в масштабных и значимых проектах совместно с ведущими девелоперами и инвестиционными структурами.