Руководитель проекта по внутренним инженерным решениям

О компанииМы - компания полного цикла в сфере коммерческой недвижимости, которая объединяет услуги по управлению и эксплуатации объектов, ремонт офисных пространств «под ключ», функции технического заказчика, а также развивает собственные сервисные офисы и цифровые решения.Находимся в поисках опытного Руководителя проекта по внутренним инженерным решениям, который будет курировать все инженерные системы на объектах Fit-out в рамках генподряда. Обязанности: 1. Управление субподрядчиками по Механике, Электрике, Сантехнике Подготовка технических заданий, проведение тендеров, оценка коммерческих предложений и отбор субподрядчиков; Заключение договоров и контроль за их исполнением; Оперативное управление и ежедневный контроль работы субподрядных бригад на объекте; Проверка и приемка выполненных СМР (скрытых и поэтапных) с составлением АОСР, АОС; Контроль сроков предоставления исполнительной документации от субподрядчиков. 2. Контроль сроков и бюджета (инженерная часть) Формирование и контроль инженерной части календарного графика (ПОС, ППР); Контроль объемов работ субподрядчиков для своевременного оформления актов КС-2, КС-3; Выявление и минимизация инженерных рисков, ведущих к срыву сроков или удорожанию. 3. Взаимодействие и координация Тесная работа с внутренним проект-менеджером (ПМ) Fit out по всем вопросам; Координация смежных работ между разными инженерными субподрядчиками (электрики, сантехники, вентиляционщики); Взаимодействие с Заказчиком, техническим надзором Заказчика, авторским надзором проектировщиков по инженерным вопросам; Организация и проведение рабочих совещаний с субподрядчиками. 4. Технический надзор и соответствие Контроль соответствия производимых работ утвержденной сметно-проектной документации, СНиПам, СП, ГОСТам; Проверка поступающих на объект материалов и оборудования на соответствие спецификациям; Участие в пусконаладочных работах и сдаче инженерных систем Заказчику/эксплуатационным службам. Требования: Высшее техническое образование (строительное, инженерное); Опыт работы от 3-х лет на аналогичной позиции в генподрядных компаниях, специализирующихся на Fit-out, отделке или реконструкции; Обязателен опыт прямого управления субподрядными организациями; Отличное знание технологии производства работ по всем инженерным разделам в условиях действующих или реконструируемых зданий; Умение читать и анализировать сметно-проектную документацию (разделы АР, КР, МЭП); Знание нормативной базы (СНиП, СП, ПУЭ); Опыт ведения исполнительной документации; Навыки работы в MS Project, AutoCAD (на уровне просмотра чертежей), PlanRadar (или аналогах); Ответственность, лидерские качества, коммуникабельность, стрессоустойчивость. Условия: Работа в стабильной генподрядной компании с портфелем интересных проектов; Конкурентная заработную плату; Оформление по ТК РФ; Компенсация мобильной связи; Профессиональный рост в рамках структуры генподрядчика; Работа в комфортных условиях в современном офисе класса «А».