Главный инженер по эксплуатации в БЦ

Ищем Главного инженера в БЦ, с опытом работы в коммерческой недвижимости (рассматриваем ТОЛЬКО опыт работы с БЦ!). Обязанности: Работа предстоит с БЦ класса В, Эксплуатация инженерных систем объектов: электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и канализация, вентиляция и кондиционирование, видеонаблюдение, системы ПБ, СКУД; Выполнение функций ответственного за электрохозяйство, эксплуатацию тепловых энергоустановок; Содержание в исправном состоянии конструктива зданий и сооружений (внутренняя, - внешняя отделка, кровля и пр.); Составление годового бюджета по эксплуатации объектов; Организация и контроль выполнения ТО систем и оборудования, организация и контроль ППР и АВР; Организация и контроль выполнения мелких ремонтных работ по заявкам Арендаторов; Взаимодействие с коммунальными и надзорными службами г. Москвы (МКС, МЭС, МОЭК, Мосводоканал, Мосводосток, МЧС, Ростехнадзор и пр.). Прохождение проверок; Работа с подрядными организациями, поставщиками товаров, услуг; Руководство техническим персоналом службы эксплуатации объектов, учет рабочего времени; Ведение учета и контроль ТМЦ; Контроль и организация периодической аттестации технического персонала; Составление внутренней отчетности по затратам на эксплуатацию; Ведение эксплуатационной, технической документации по объектам. Требования: Высшее техническое образование; Аналогичный опыт работы от 3х лет (ТОЛЬКО С БЦ); Опыт эксплуатации ЦТП, трансформаторных подстанций, чиллеров, приточно-вытяжных установок, систем пожарной безопасности; Опыт получения лицензии на эксплуатацию ОПО (сети газораспределения и газопотребления); Опыт работы взаимодействия с ресурсоснабжающими и инспектирующими организациями; Аттестации: электробезопасность – не ниже 4 группы (до и выше 1000В), ПТЭТЭ, лифты, эксплуатация сетей газораспределения и газопотребления; Уверенный пользователь ПК (Excel, Word, Outlook, AutoCad - желательно, 1С); Готовность к ненормированному рабочему дню, при необходимости. Условия: Оформление по ТК РФ, график работы с 9 до 18/с 10 до 19 часов. Оклад до 200 000 рублей Территориально м. Менделеевская/Новослоботская