Обязанности:
Приглашаем в команду опытного эксперта по формированию офисных продуктов - от концепции до реализации. Задачи на этой должности: Анализ рынка и потребностей арендаторов, конкурентный анализ. Разработка ценовой и арендной стратегии для новых и существующих активов. Управление ключевыми метриками: ставки аренды/цены, заполняемость, доходность. Участие в разработке эффективных планировок и оптимального продуктового микса. Работа с архитекторами над внедрением решений, максимизирующих ценность объекта. Финансовое моделирование (NPV, IRR, доходность) приветствуется. Разработка УТП для каждого объекта или линейки объектов. HBU, определение целевых аудиторий и сегментация рынка. Формирование концепции объекта: ТЭП, класс недвижимости (А, В+, В), целевая аудитория резидентов, стратегия реализации. Проектирование пользовательского опыта (Customer Journey) для арендатора: от поиска помещения до повседневной эксплуатации. Разработка требований к инженерной инфраструктуре, отделке общественных зон, наличию дополнительных сервисов (ритейл, фуд-корт, фитнес) на основе концепции. Ожидания от успешного кандидата: Опыт формирования продуктов коммерческой недвидимости в девелоперской компании, консалтинге. Глубокое понимание жизненного цикла офисного проекта. Обязателен глубокий опыт именно в сегменте офисной недвижимости. Навыки финансового моделирования в Excel приветствуются (NPV, IRR, доходность). Умение формировать концепции и ТЭПы, читать чертежи и работать с проектной документацией. Наличие портфолио реализованных проектов в Москве приветствуется. Мы предлагаем: Комфортные условия труда, гибридный формат работы, отсутствие дресс-кода. Конкурентная заработная плата и ежемесячные бонусы. Интересная социальная жизнь: развитая сеть внутренних комьюнити. Дополнительно: скидки от компаний-партнеров, программы лояльности и скидки для сотрудников на квартиры и апартаменты в проектах ГК ФСК.Похожие вакансии
Ведущий аналитик офисной недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Арбатская
MR Group, группа компаний
Консультант по офисной недвижимости
От 180 000 до 500 000 руб.
Москва. Станции метро: Арбатская
Officepoints
Менеджер по аренде офисной недвижимости
От 130 000 руб.
Москва. Станции метро: Арбатская
Сервис Менеджмент-Р
Менеджер по продажам офисной недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Арбатская
ПИК-специализированный застройщик
Старший аналитик по офисной недвижимости
Договорная
Москва. Станции метро: Арбатская
Московская Биржа