Начальник отдела текущих и капитальных ремонтов

Обязанности: Руководство и управление отделом: - руководство выполнением работ по капитальному строительству, текущему ремонту и реконструкции производственных объектов.- руководство работами по обеспечению сохранности объектов культурного наследия.- руководство работниками отдела текущих и капитальных ремонтов: постановка задач, распределение нагрузки, контроль исполнения, оценка эффективности.- организация работы по ведению учёта и отчётности по капитальному строительству и ремонтным работам. Планирование и документационное обеспечение: - организация разработки проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства и ремонтных работ.- обеспечение целевого и рационального использования финансовых средств для осуществления капитальных вложений и повышения их эффективности.- участие в заключении договоров с проектными организациями и генеральными подрядчиками.- обеспечение оформления банковских операций по заключённым договорам и представление в банковские учреждения в установленные сроки документации по строительству объектов. - ведение учета выполненных работ, своевременное предоставление отчетности руководству.- подготовка статистических и аналитических отчетов по деятельности отдела. Контроль за исполнением договорных обязательств: - контроль за выполнением проектными и строительными организациями договорных обязательств; при необходимости — предъявление санкций, предусмотренных договорами.- организация, заключение, контроль исполнения договоров в сфере деятельности, осуществление приемки работ.- контроль за своевременным вводом в эксплуатацию объектов.- согласование с органами, осуществляющими технический надзор, вопросов, связанных с установкой, испытанием и регистрацией оборудования на строительных площадках. Финансовый контроль и повышение эффективности: - контроль за расходованием средств, отпущенных на капитальные и текущие ремонты.- руководство работой по совершенствованию организации труда в строительстве, сокращению издержек и повышению качества строительных работ, сокращению их сроков, улучшению и удешевлению проектно-изыскательских работ.- содействие внедрению рационализаторских предложений, удешевляющих стоимость и сокращающих сроки строительства, ускоряющих окупаемость капитальных вложений. Техническое и методологическое сопровождение: - содействие внедрению рационализаторских предложений, направленных на удешевление стоимости и сокращение сроков ремонта и содержания объектов.- участие в разработке локальных нормативных актов, положений, инструкций и методических материалов в рамках компетенции отдела. Требования: - высшее техническое образование (строительное, инженерное). - опыт работы на руководящих должностях в государственных организациях в области строительства и эксплуатации объектов не менее 3 лет. - опыт работы на руководящих должностях (руководитель проектов, начальник участка, начальник отдела) в строительной организации не менее 5 лет. - опыт работы с объектами культурного наследия (капитальный ремонт, проектирование, реконструкция). - удостоверения о повышении квалификации по строительным специальностям. - наличие статуса специалиста, внесенного в Национальный реестр специалистов в области строительства (НРС — НОСТРОЙ), является преимуществом. - глубокое знание нормативно-правовой базы в области капитального строительства, ремонта, реконструкции и сохранения объектов культурного наследия. - опыт разработки долгосрочных, среднесрочных и текущих планов строительства и ремонтов. - навыки заключения и сопровождения договоров с проектными и генеральными подрядными организациями, контроля исполнения и применения санкций. - опыт разработки программы деятельности предприятия в части технического обслуживания и ремонтов. - опыт подготовки конкурсной документации и технических заданий на проведение капитальных и текущих ремонтов. - уверенное владение ПК: MS Office (Word, Excel, Outlook), программы для сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ру), системы электронного документооборота. Технические и организационные навыки: - продвинутое владение MS Office (Word, Excel, Outlook). - опыт работы со специализированным ПО: AutoCAD, программы для сметных расчетов (Гранд-Смета, Смета.ру), системы электронного документооборота. - умение читать и анализировать проектную и исполнительную документацию. - навыки ведения переговоров с подрядчиками и государственными органами. Личные качества: - системное мышление и способность работать в рамках установленных регламентов. - высокая степень самоорганизации и внимательности к деталям. - ответственность и исполнительность. - умение выстраивать профессиональные отношения с подрядными организациями и органами власти. - способность анализировать большие объемы технической информации. - грамотная письменная и устная речь. Условия: - официальное трудоустройство по ТК РФ. - заработная плата состоит из оклада в размере 138 645 и ежемесячная премия в размере 30% от оклада до вычета налога. - комфортабельный офис (шаговая доступность от станции метро Таганская) - испытательный срок 3 месяца. - график 5/2 с 9:00–18:00, пятница с 9:00 до 16:45, готовность к ненормированному рабочему дню в связи с командировками. Как откликнуться! Для рассмотрения отклика необходимо направить: - резюме (PDF) - краткое мотивационное письмо (по желанию) - подтверждение готовности пройти полиграф - подтверждение готовности предоставить выписку из Госуслуг, подтверждающую стаж - подтверждение готовности предоставить контакты с последнего места работы для проверки рекомендаций