Руководитель отдела по работе с собственниками, элитная недвижимость

Только для опытных специалистов по элитной недвижимости, с личной базой собственников и эксклюзивами на Остоженке/Рублевке. Вакансия: Руководитель отдела по работе с собственниками (элитная недвижимость) Москва: Патриаршие, Сити, Хамовники, Замоскворечье; Рублево-Успенское и Новорижское шоссе. Оклад + высокий % от сделок отдела + перспектива партнёрства ⸻ Это вакансия для вас, если вы: •Умеете выходить на собственников премиальных объектов и договариваться на эксклюзив •Знаете, как системно построить воронку объектов от $1 млн и выше •Готовы собрать и возглавить сильный отдел, которому будут доверять клиенты из сегмента «Forbes» Alpha Star Properties — бутик-агентство, специализирующееся на ультра-люксе (объекты от $5 млн). Хамовники, Патриаршие, Рублевка. У компании также есть офис в Дубае. Мы расширяемся и ищем руководителя, который построит один из ключевых отделов агентства — по работе с собственниками элитной недвижимости. ⸻ Обязанности: Работа с объектами и собственниками: •Поиск и привлечение собственников премиальных объектов •Проведение переговоров, презентация услуг, заключение эксклюзивных договоров •Участие в формировании продающих описаний, фото- и видео-контента •Актуализация и ведение CRM, контроль полноты данных •Участие в съёмках и продвижении объектов через YouTube, Instagram, Telegram Управление отделом: •Построение и масштабирование команды из 4–7 агентов •Настройка скриптов, шаблонов, распределения лидов •Внедрение системы учёта: отчёты, статусы, контроль актуальности объектов •Обучение новых сотрудников: выход на рынок, первая база, первые договоры •Планирование и контроль выполнения KPI по объектам и эксклюзивам ⸻ KPI и зоны ответственности Для отдела под вашим руководством: •Привлечение от 20–25 новых объектов в месяц, из них не менее 8–10 эксклюзивов •Минимум 3 видеообзора объектов в месяц •100% новых объектов — заведены в CRM и опубликованы в течение 5 рабочих дней •Актуальность базы: не более 10% объектов с устаревшими или неполными данными •Доля эксклюзивов в активной базе: не ниже 40–50% Формирование эффективной команды в соответствии с KPI для каждого агента по собственникам: •6–8 новых объектов в месяц - от каждого сотрудника, из них 3–5 эксклюзивов •20–30 объектов в активной проработке одновременно •40–60 касаний в день (звонки, мессенджеры, письма) •8–12 встреч или переговоров с собственниками в неделю •Полное ведение CRM, отчётность, документация •Фото/видео — минимум по 70% объектов ⸻ Требования: •Опыт в недвижимости от 3 лет, в элитном сегменте — обязателен • Наличие собственной базы объектов недвижимости в работе •Навыки заключения эксклюзивов и ведения собственников •Опыт управления людьми, построения отдела или проектной команды •Уверенное владение CRM, документооборотом, аналитикой •Грамотная речь, презентабельность, умение продавать экспертно и уверенно ⸻ Что вы получите: •Конкурентный оклад + % от сделок отдела •Поддержка: ассистенты, юрист, маркетолог, видеооператор, дизайнер •YouTube-канал агентства + Telegram и Instagram как канал входящих обращений •Офис на Тверской, гибкий график, без бюрократии •Прямой доступ к собственнику агентства и участие в стратегии •Возможность через 6–12 месяцев перейти на партнёрскую модель ⸻ Напишите нам прямо сейчас: «Готов(а) возглавить отдел по собственникам» — и мы обсудим, как это может стать вашим самым сильным карьерным годом. В сопроводительном письме обязательно укажите, в каких агентствах элитной недвижимости уже работали и сколько объектов сейчас у вас на эксклюзиве. Alpha Star Properties — мы продаём, как никто другой.