Инженер генерального плана

Группа компаний РАЗВИТИЕ — это федеральный девелопер, который в 2023 году вышел из Воронежа на общероссийский уровень и сегодня входит в ТОП-20 крупнейших строительных компаний страны. Мы строим. Мы развиваемся. Мы масштабируемся. Группа компаний Развитие- это амбициозная команда профессионалов, которая доказала, что качественный девелопмент может быть динамичным. Мы сосредоточены на создании комфортного жилья и коммерческих пространств, соответствующих, современным стандартам урбанистики. Сегодня мы находимся в стадии активного роста: новые проекты, новые площадки, новые вызовы. Именно поэтому мы ищем не просто сотрудников, а партнеров, которые готовы расти вместе с нами. Кого мы ищем: Инициативных специалистов, не боящихся нестандартных решений; Командных игроков, которые понимают, что результат девелоперского проекта, зависит от синергии всех подразделений компании; Тех, для кого "дедлайн"- не пугающее слово, а понятная задача; ВАКАНСИЯ: ИНЖЕНЕР ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА (Главный специалист/Ведущий инженер) Сфера деятельности: жилищное строительство (ЖК, микрорайоны, комплексное освоение территорий). Ключевые задачи: Мы ищем специалиста, способного обеспечить качественную и экономически эффективную разработку решений по вертикальной планировке, благоустройству и инженерной подготовке территории жилых комплексов. Ваша задача- превратить концепцию в грамотный генплан, удобный для строительства и прошедший экспертизу. Обязанности: Разработка и координация: Разработка разделов ППТ (проект планировки территории) и ПМТ (проект межевания территории) под жилую застройку. Ведение раздела "Генеральный план" (ТХ, ГП, ПЗУ) на всех стадиях: ПД, РД. Разработка схем вертикальной планировки, организация рельефа, отвода поверхностных вод (ливневая канализация). Подбор оптимальных балансов земляных масс ("нулевой баланс" или минимизация вывоза/ввоза грунта). Согласование и экспертиза: Подготовка исходных данных для получения ТУ на подключение к инженерным сетям (водоснабжение, канализация, электричество, теплоснабжение). Сопровождение и прохождение государственной или негосударственной экспертизы проектной документации. Взаимодействие с городскими администрациями, архитектурными комитетами для согласования генплана и архитектурно-градостроительного облика. Взаимодействие: Координация работы смежных отделов (архитекторы, конструкторы, инженерные сети) для увязки генплана с фасадами, входами в здание и прокладкой коммуникаций. Требования: Образование: Высшее профильное (ПГС, Городское строительство и хозяйство, Архитектура). Опыт: От 3 лет (для ведущего специалиста - от 5 лет) в проектном бюро или девелоперской компании именно в сегменте жилищного строительства. Знание нормативной базы: Градостроительный кодекс, СП 42.13330 (СНиП 2.07.01), СанПиН, требования к парковкам (МГСН, местные нормативы), технические регламенты. Понимание принципов проектирования ливневой канализации (дождеприемники, лотки, очистные сооружения). Умение считать баланс земляных масс. Системный подход к решению задач, навыки работы в многозадачном режиме. Условия работы: Работа в крупной и развивающейся федеральной компании (девелопер полного цикла). Официальное оформление (по ТК РФ). Конкурентоспособный доход: оклад +прозрачная система KPI и премирования по итогам проектов. Индексация заработной платы. Карьерный трек: мы растем-растут и наши сотрудники. Возможность вертикального и горизонтального роста внутри компании. Современный подход: гибкое начало дня, комфортный офис, отсутствие избыточного контроля при ориентации на результат. Если Вы хотите видеть реальные результаты своего труда, участвовать в создании новых городских пространств и строить карьеру в компании, где ценят инициативу, - нам по пути.