Начальник производственно-технического отдела

Обязанности: Организует работу по сохранности и содержанию жилищного фонда в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации; обеспечение бесперебойной работы оборудования и устройств в жилых домах, соблюдение санитарно-технических и противопожарных правил Проводит проверку актов выполненных работ, КС-2 Проводит проверку актов выполнения работ по техническому и санитарному состоянию МКД Контролирует своевременность подготовки ответов на обращения жителей инженерами производственно-технического отдела, работу с системами ЭДО, ЭСМЦ, порталами Контролирует соблюдение пожарной безопасности в МКД Своевременно составляет отчеты, планы - графики, справки и информацию по запросу вышестоящих организаций (префектура, управа, МЖИ и т.д.) Контролирует проведение работ по очистке кровель в осенний-летний период Контролирует выполнение работ по герметизации м/п швов Подготавливает документацию для проведения конкурсных процедур, обеспечивает проведение разработки и составление технических заданий в части касающейся отдела ПТО Контролирует исполнение договоров в части касающейся отдела ПТО Контролирует работы по проведению планово-предупредительного ремонта МКД, контролирует исполнение планов по срокам Организует техническую учебу по подготовке кадров и повышению квалификации рабочих и специалистов Обеспечивает сочетание экономических и административных методов руководства, единоначалия и коллегиальности в обсуждении и решении вопросов, материальных и моральных стимулов повышения эффективности работы подчиненных; применение принципов материальной заинтересованности и ответственности каждого работника за порученное ему дело и результаты работы отдела Контролирует эксплуатацию лифтов в соответствии с их назначением и грузоподъемностью.Контролирует соблюдение порядка допуска к работе обслуживающего персонала и не допускает к обслуживанию неаттестованный персонал (операторов, лифтеров по обслуживанию лифтов) Организует выполнение в установленные сроки предписания органа Ростехнадзора и контролировать своевременность и качество выполнения договорных обязательств специализированной организацией по техническому обслуживанию и (или) ремонту лифтов Контролирует наличие электрического освещения посадочных (погрузочных) площадок и подходов к машинным (блочным) помещениям Требования: Знание современного оборудования‚ арматуры‚ средств защиты‚ умение читать чертежи‚ техническую документацию Свободное владение компьютером Умение организовать коллектив к выполнению поставленных задач Опыт управления эксплуатацией МКД обязателен Преимущество кандидатам из ДЕЗ, ГБУ "Жилищник", УК Опыт работы в Управляющей компании Уверенное знание всех инженерных систем Готовность к большому объему работы Высшее техническое образование Условия: Оформление согласно ТК РФ Своевременная выплата заработной платы Стимулирующие выплаты по результатам работы