Аналитик по коммерческой недвижимости

Мы ищем аналитика для работы с объектами коммерческой недвижимости: торговые и складские помещения, офисы, имущественные комплексы, земельные участки. Работа будет заключаться как в аналитике текущих объектов в портфеле компании, так и в оценке активов, планируемых к приобретению. В фокусе - анализ потенциальной аренды и стоимости продажи, аналитика локации, сравнение с аналогичными объектами на рынке. Обязанности: Исследование рынка коммерческой недвижимости: сбор и систематизация данных по объектам продажи и аренды, мониторинг цен и ставок, отработка новых проектов; Аналитика текущих объектов портфеля и планируемых к покупке активов, подготовка регулярной аналитики по объектам; Расчёт потенциальной арендной выручки и стоимости возможной продажи актива, подготовка финансовых моделей по объектам; Анализ конкурентной среды: изучение проектов конкурентов, их концепций, ценообразования, темпов заполняемости/продаж; Оценка локации: трафик, транспортная доступность, окружение, наличие конкурентов в радиусе с использованием картографических сервисов (2ГИС, GIS, Google Maps и др.); Оценка рыночной стоимости объектов (земельные участки, коммерческие помещения и др.) с использованием сравнительного, доходного и затратного подходов; Участие в бюджетировании проектов (строительство, реконструкция), анализ отклонений факта от плана; Подготовка отчетов, презентаций и выводов для руководства и инвесторов. Требования: Высшее образование: экономика, финансы, менеджмент или профильные программы/курсы по оценке недвижимости; Продвинутый уровень владения Excel: функции, сводные таблицы, базовое финансовое моделирование; Опыт работы с большими объёмами данных, умение структурировать разрозненную информацию; Аналитический склад ума, внимание к деталям, умение формулировать выводы и рекомендации. Условия: Участие в объемных проектах с объектами разного формата: торговые, складские, офисные, земельные участки и имущественные комплексы; Возможность влиять на инвестиционные решения по покупке и продаже активов за счёт качественной аналитики; Профессиональное развитие в сфере коммерческой недвижимости и инвестиционного анализа; Комфортные условия труда; Возможность влиять на свой доход; Возможность гибридного графика работы (не менее 2 дней в неделю в офисе); Уровень заработной платы обсуждается с финальным кандидатом; Оформление по ТК РФ.