Обязанности:
Поисковик коммерческой недвижимости Кто это и зачем он нужен Поисковик — не брокер. Это человек, который обеспечивает брокеров самым ценным ресурсом — объектами. Без поисковика брокер тратит до 30–40% времени на поиск помещений вместо сделок. Сильный поисковик увеличивает выручку команды из 3 брокеров на 600 000 – 900 000 ₽ в месяц. Сейчас в ритейл-команде 3 брокера. Их задача — закрывать сделки. Твоя задача — давать им поток качественных объектов, чтобы воронка всегда была полной. Ты работаешь с собственниками и создаёшь продукт: готовый объект с эксклюзивным договором, полностью подготовленный к продаже. Что ты будешь делать Главное правило Ты не закрываешь сделки и не работаешь с арендаторами. Твой клиент — собственник. Твой результат — объект с эксклюзивом. Ежедневные задачи Мониторинг ЦИАН, Авито, Яндекс.Недвижимость, Telegram-каналов (минимум 2 раза в день) Обзвон собственников по новым объявлениям — от 30 звонков в день Обход районов пешком: поиск новых объектов, прямой контакт с собственниками Ведение CRM: актуальность данных — критична Еженедельные задачи Добавление от 5 объектов в CRM (полный пакет: фото, план, параметры, контакт) Подписание 2–5 эксклюзивных договоров Передача брокерам «горячих» объектов с понятным брифом Отчёт по воронке и результатам Что нужно знать Обязательно на входе Районы Москвы: где спрос, где трафик, где новые ЖК Типы помещений: стрит-ритейл, ТЦ, коммерция в ЖК, ОСЗ Базовые понятия: первая линия, витрина, трафик, вход Понимание, как работает эксклюзив и зачем он собственнику Технические параметры: мощность, потолки, вентиляция Обучим, если нет опыта CRM (AmoCRM / Bitrix24) Работа с площадками (ЦИАН, Авито) Структура сделок и комиссии Стандарты упаковки объектов Кому подойдёт Если тебе важнее движение, чем офис — тебе сюда. Это работа, где: 60% времени ты в городе постоянно общаешься с новыми людьми сам влияешь на свой результат и доход Подойдёт тем, кто любит живое общение, не боится улицы и умеет держать темп. Доход База 60 000 ₽ / месяц — фикс, без условий Бонусы +3 000 ₽ за каждый эксклюзив (с 3-го в месяц) +10% от комиссии по каждой сделке с твоим объектом +50 000 ₽ за каждый ГАБ, доведённый до сделки Реальный уровень дохода 215 000 ₽ / месяц — при выполнении нормы 280 000 – 350 000 ₽ / месяц — при высоких результатах Ограничений по доходу нет Условия работы 60% — поле, встречи, поиск 40% — офис и системная работа Гибкий график — оценивается результат, а не часы Рост Поисковик Старший поисковик (через 6 месяцев) Брокер (через 12 месяцев, при желании роста в доходе) Старт 2 недели онбординга с наставником-брокером Погружение в рынок, продукт и стандарты Быстрый выход на первые деньги Инструменты Корпоративный телефон CRM-система Оплата метро и каршерингаПохожие вакансии
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
Influencer Djinn
Operations Lead (Property Management)
От 250 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
Киго
Начинающий поисковик товаров. Быстрый старт
От 90 000 до 125 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
Терешков Кирилл Сергеевич
Менеджер по закупкам ФРОВ (поисковик)
От 200 000 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
ВЕРНЫЙ, Сеть магазинов
Специалист по защите собственности / Property Protection Specialist
Договорная
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
Baimskaya Management
Скаут / Creator Scout по поиску игровых short-form креаторов
До 200 руб.
Москва. Станции метро: Площадь Революции, Лубянка, Китай-город
Wayanjo