Обязанности: ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ Организация эксплуатации, ремонтов и обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических (электроснабжение, теплоснабжение, вентиляция) систем и оборудования здания. Организация планово-предупредительного и аварийного ремонта инженерных систем и оборудования, оперативные и аварийные переключения, устранение аварийных ситуаций, ликвидация их последствий. Ведение документации, разработка регламентов, инструкций, внутренних нормативных документов, графиков ТО и ППР, учет и паспортизации оборудования. Контроль над рациональным расходованием энергетических ресурсов в организации, последовательное соблюдение режима экономии Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, МОЭСК, Мосводоканал) и проверяющими и контролирующими органами (РТН). Ведение учета потребления энергоресурсов, съем и своевременная передача показаний в РСО, расчет тепловых нагрузок объекта (отопление, вентиляция, ГВС). Взаимодействие с арендаторами в рамках своей компетенции, в т. ч. организация разработки ТУ, Актов разграничения, рассмотрение и согласование проектов по переоборудованию помещений, контроль выполнения работ. Организация и контроль работы сотрудников технической службы, обучения и повышение квалификации персонала, соблюдения правил ТБ. Подготовка технических заданий, перечней требуемых работ по ТОиР инженерного оборудования и др. работ в здании, для подрядчиков, ведение учет ремонтных работ, приемка работ. Проверка готовности зданий и помещений к эксплуатации в осенне-зимний период. Подбор подрядных организаций для ремонтных, общестроительных и иных работ. Участие в работе формирования бюджета, контроль исполнения бюджета по направлению эксплуатации Требования: ОБЯЗАТЕЛЕН ОПЫТ РАБОТЫ В ТРЦ/БЦ Образование: высшее\среднее-специальное. Специальность: инженер-энергетик; Опыт в эксплуатации оборудования торговых и бизнес центров; Аттестация по электробезопасности-группа не ниже 3; Аттестация - промбезопасность; Аттестация - Работы на высоте; Аттестация -Сосуды под давлением; Аттестация -Пожарная безопасность; Аттестация -Эксплуатация газопотребляющего оборудования; Владение компьютерными программами: офисный пакет, Autocad - чтение чертежей. Условия: Работа в стабильной, успешно развивающейся компании; Официальное оформление в соответствии с ТК РФ; График работы ПН-ПТ с 9:00 до 18:00
Похожие вакансии