Юрист по сопровождению деятельности Арендодателя (Бизнес-центр)

Обязанности: Подготовка и согласование Договоров, протоколов разногласий, дополнительных соглашений. Согласование протоколов разногласий с арендаторами (включая крупных якорных арендаторов с жесткими требованиями). Взыскание дебиторской задолженности, досудебное урегулирование споров, выселение недобросовестных арендаторов, удержание имущества. Правовое сопровождение договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) и подрядчиками (клининг, охрана, ТО лифтов). Разработка регламентов доступа, правил парковки, правил проведения ремонтных работ арендаторами. Подготовка положений, приказов, должностных инструкций и регламентов взаимодействия между отделами. Внедрение режима коммерческой тайны и работа с персональными данными (ПДн). Ведение реестра внутренней документации. Отслеживание сроков для подготовки пролонгации внутренней документации. Проверка документации на соответствие законодательству по сбору и хранению персональных данных Арендаторов. Сопровождение проверок (МЧС, Роспотребнадзор, ГАТИ). Взаимодействие с Росреестром (регистрация долгосрочных договоров аренды, дополнительных соглашений). Отправка и получение почтовой корреспонденции (в том числе регистрация поступающей почтовой корреспонденции). Мониторинг изменений законодательства, которые могут влиять на деятельность Арендодателя. Требования: Образование: Высшее юридическое (профильные государственные ВУЗы). Опыт работы - От 3 лет в сфере коммерческой недвижимости (управляющие компании, девелоперы, БЦ класса А или B). Знание законодательства - ГК РФ, Земельный кодекс, КоАП, знание актуальной судебной практики по спорам в коммерческой недвижимости, законодательства о персональных данных. Условия: Оформление по ТК РФ. Заработная плата – обсуждается по итогам собеседования. График работы 5\2 с 10.00 до 19.00.